Ипотека в Украине по прежнему остается для многих недоступной, а летняя жара и вовсе сбила спрос на киевские квартиры. Специалисты рынка недвижимости объясняют это традиционным летним спадом деловой активности.
Отразился ли сезонный спад на снижение цен и сколько будет стоить квадратный метр столичной недвижимости к осени.
По мнению экспертов цены на квартиры в новостройках не опустились, а за последний квартал даже поднялись, рост составил около 5%.
Стоимость жилья на первичном рынке традиционно зависит от стадии готовности объекта. За квадратный метр в новостройке эконом-класса застройщики просят от 16 тысяч гривен на этапе строительства, и от 20 тысяч гривен – в сданном доме. Готовую однокомнатную квартиру без ремонта на окраине можно приобрести от 28 тысяч долларов, то есть от 750 тысяч гривен.
А вот квартиры на вторичном рынке недвижимости действительно дешевеют. По статистике больше всего в цене теряет рынок жилья постройки времен СССР. По мнению специалистов он в дальнейшем и будет терять в цене, потому что многие покупатели отдают предпочтение покупке квартиры в новых домах.
Диапазон цен на однокомнатные кирпичные "хрущовки" или "панельки" – от 27 до 40 тысяч долларов. Можно найти даже с ремонтом. Есть и более дешевые варианты. "Гостинку" в спальном районе столицы можно купить по цене от 20 тысяч долларов. За эти деньги покупатель получит небольшую комнату около 12 квадратных метров, компактную кухню и сидячую ванную.
По прогнозам риелторов, цены на старые квартиры продолжат постепенно падать, а вот новое готовое к заселению жилье к осени может даже подорожать еще 5%. Подорожание цены метра квадратного в новостройках специалисты также объясняют ростом цен на стройматериалы и подорожанием стоимости монтажно-строительных работ.
Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!
с. Гора, 14 км от Киева
Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная
Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка - первый взнос 15%
Квартиры от надежного застройщика! Есть рассрочка!
Квартиры в новой очереди от 19980грн/м2! 152 га парка Феофания
Квартиры с ремонтом от застройщика, 10 минут ст.м. Академгородок
Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!
Квартиры от надежного застройщика!
Старт продаж 2 очереди домов! Действует специальная цена!
Старт продаж нового дома! Квартиры по привлекательной цене!
Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!
с. Гора, 14 км от Киева
Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная
Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка - первый взнос 15%
Квартиры от надежного застройщика! Есть рассрочка!
Квартиры в новой очереди от 19980грн/м2! 152 га парка Феофания
Квартиры с ремонтом от застройщика, 10 минут ст.м. Академгородок
Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!
Квартиры от надежного застройщика!
Старт продаж 2 очереди домов! Действует специальная цена!
Старт продаж нового дома! Квартиры по привлекательной цене!
Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!
с. Гора, 14 км от Киева
Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная
Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка - первый взнос 15%
Квартиры от надежного застройщика! Есть рассрочка!
Квартиры в новой очереди от 19980грн/м2! 152 га парка Феофания
Квартиры с ремонтом от застройщика, 10 минут ст.м. Академгородок
Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!
Квартиры от надежного застройщика!
Старт продаж 2 очереди домов! Действует специальная цена!
Старт продаж нового дома! Квартиры по привлекательной цене!