Украинцы все чаще берут кредиты на покупку жилья

К сожалению, стоимость жилых квадратных метров не соразмерны с зарплатами большинства жителей Украины. Поэтому украинцы чаще начали брать кредиты на покупку жилья. Популярностью пользуются квартиры в многоэтажках на вторичном рынке недвижимости, частные дома и даже комнаты в общежитиях.

Перспектива покупки жилья, по сравнению с арендой недвижимости, очевидна. Во-первых, вы платите те же взносы (от 5-10 тысяч гривен в месяц). Однако, в своей квартире можно делать ремонт, а через 10-15 лет недвижимость станет частной собственностью.

Активный спрос на жилье в кредит также возникло благодаря компаниям застройщикам. Многие компании предлагают льготы и выгодные предложения, сотрудничая с банками.

Кредитование покупки жилья растет в первую очередь благодаря партнерским программам банков и застройщиков, по которым украинцы могут получить льготные ставки. Согласно анализу Национального банка Украины, новое кредитование сосредоточено в узком кругу банков. На 24 банка приходится около 90% объема всех ипотечных кредитов.

В прошлом году 15 из этих 24 банков предоставляли населению кредиты на покупку, строительство или ремонт недвижимости. За весь 2017 год было выдано ипотеки на сумму 1,48 млрд грн, это на 62% больше, чем годом ранее.

В первом квартале 2018 года объем новых кредитов вырос в 4 раза и составил 565 млн грн. Количество договоров выросло почти втрое. При этом свыше 80% объемов нового кредитования приходится всего на 5 банков.

Средний размер кредита в этом году составил 550 тысяч гривен. Кредит выдается с максимальным сроком на 20 лет, под 18-24% годовых.