Процедура оформления прав собственности на недвижимость, часто вызывает панику у покупателя: куда какие документы сдать, а где запросить, чтобы не стать жертвой аферистов. Покупка готового жилья у хозяина более проста и понятна, требует лишь изучения хронологии смены владельца. А вот тем, кого интересуют квартиры от застройщика в доме на стадии строительства, нужно изучить вопрос более тщательно.
Планируя купить квартиру в Киеве от застройщика, для начала необходимо определиться с районом, где вы желаете поселиться. Следующим этапом будет выбор надежной строительной компании, хорошо зарекомендовавшей себя на рынке новостроев. Ну и последнее, решить, каким образом вы планируете стать собственником недвижимости:
Планируя покупку в строящемся доме, первым делом нужно изучить репутацию застройщика данного ЖК, а также выяснить, кто будет продавцом квадратных метров в жилом доме. Осведомлённые в вопросах недвижимости посредники часто предлагают свою помощь в сопровождении всех этапов сделки.
Риелтор помогает подобрать объект, собрать необходимый пакет документов. Осуществляя сделку через риелтора, нужно понимать, что по законам Украины он не несет ответственности за подлинность собранной информации и совершение сделки, а лишь помогает сэкономить время. Материальная заинтересованность и желание как можно быстрее оформить договор купли-продажи, часто приводят к поверхностному изучению им рисков.
Нотариус имеет право зарегистрировать сделку, но в свою очередь он не может подтвердить оригинальность документов продающей стороны. Чтобы избежать «подводных камней» лучше всего привлечь юриста. Немного проще обстоят дела с объектом, где продавцом является сама строительная компания. Во-первых, у нового дома отсутствует так называемая «история собственников». Во-вторых, все правоустанавливающие и разрешительные документы собраны в одном месте, достаточно их запросить у продающей стороны.
Жилые комплексы города Киева предлагают хорошие цены на квадратные метры в строящемся доме. Возможность выбрать этаж, планировку и при этом сэкономить на стоимости квадратного метра делают такую покупку выгодной. Решили инвестировать в строительство, запросите следующий пакет документов:
Предварительно заключается договор купли-продажи имущественных прав на недвижимость. При его оформлении необходимо обратить внимание на следующие моменты:
Как уже выяснили купить квартиру от застройщика Киева, процедура сложная, и подходить к этому вопросу нужно грамотно. Визит в отдел продаж и сбор необходимой документации, после чего консультация с юристом помогут вам сделать правильный выбор и уберечь себя от мошенников.
Квартиры от надежного застройщика! Есть рассрочка!
Квартиры от надежного застройщика!
Квартиры в новой очереди от 19980грн/м2! 152 га парка Феофания
Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!
от 18'298 грн/м2
Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная
Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!
Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка - первый взнос 15%
с. Гора, 14 км от Киева
от 69'000 $
Квартиры от надежного застройщика! Есть рассрочка!
Квартиры от надежного застройщика!
Квартиры в новой очереди от 19980грн/м2! 152 га парка Феофания
Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!
от 18'298 грн/м2
Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная
Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!
Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка - первый взнос 15%
с. Гора, 14 км от Киева
от 69'000 $
Квартиры от надежного застройщика! Есть рассрочка!
Квартиры от надежного застройщика!
Квартиры в новой очереди от 19980грн/м2! 152 га парка Феофания
Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!
от 18'298 грн/м2
Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная
Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!
Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка - первый взнос 15%
с. Гора, 14 км от Киева
от 69'000 $