В НБУ назвали минимальную ставку по ипотеке

В Национальном банке Украины провели анализ 25 банков с наибольшим портфелем ипотечных кредитов, которые в сумме занимают 95% от всех таких договоров в банковском секторе Украины. Льготная ставка по ипотечным кредитам составляет 5% и выше.

Об этом говорится в аналитическом финансовом отчете Национального банка Украины.

Выяснилось, что большинство банков предлагает фиксированную процентную ставку на первый год или несколько лет и переменную или плавающую, привязанную к определенному индексу, например UIRD, после этого.

В рамках партнерских программ с застройщиками фиксированная ставка, как правило, льготная - от 5%, ее размер в большинстве случаев зависит от первого взноса заемщика.

Вне партнерскими программами фиксированные ставки составляют от 20% годовых. Максимальный заявленный срок кредитов в большинстве банков составляет 20 лет.

Средневзвешенный по объему кредитов фактический срок состоянию на конец I квартала 2017 составил 16,2 года, в 2016-м - 16,9 лет. Средний возраст заемщика в 2016 - 36 лет, в 1 квартале 2017 - 37 лет.

Итак, банки ожидают, что большинство кредитов будет погашен до наступления пенсионного возраста заемщиков.