ЖК Идея от 9'650 грн/м2
Белый Шоколад. City Lake от 9'490 грн/м2
ЖК Spas Sky Скидка 5%!
ЖК Twin House от 14'725 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2
ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2

Ипотечные сертификаты


Закон об ипотечном кредитовании. Раздел 3 – Ипотечные сертификаты

Статья 14. Требования к сертификатам

Кредитодатель, который является владельцем ипотечных активов, имеет право выпустить ипотечные сертификаты на условиях согласно этому Закону.

Ипотечные сертификаты имеют срок обращения, сертификаты с фиксированной доходностью - нарицательную стоимость, сертификаты участия - долю консолидированного ипотечного долга, который приходится на один сертификат.

Нарицательная стоимость и срок обращения ипотечных сертификатов одного выпуска должны быть одинаковыми. Нарицательная стоимость может быть установлена в национальной валюте с учетом инфляционного предостережения.

Срок обращения ипотечных сертификатов одного выпуска не может превышать срок существования ипотечных активов, которые являются обеспечением этого выпуска, и срока отчуждения ипотечных активов.

Обязательными реквизитами ипотечного сертификата должны быть:

  • слова "ипотечный сертификат" как составная часть его названия;
  • полное название и местонахождение эмитента;
  • вид ипотечного сертификата (именной или на предъявителя);
  • для именных ипотечных сертификатов: название и юридический адрес владельца - для юридических лиц или фамилия, имя, отчество и номер и серия паспорта гражданина Украины или паспортный документ иностранца - для физический лиц;
  • номер и серия ипотечного сертификата;
  • нарицательная стоимость ипотечного сертификата с фиксированной доходностью или доля консолидированного ипотечного долга, который приходится на один сертификат участия на дату регистрации выпуска;
  • срок обращения ипотечного сертификата, порядок и срок выплаты платежей;
  • информация об обеспечении данного выпуска сертификата;
  • информация о страховании владельца ипотечного сертификата от валютных и других рисков согласно этому Закону;
  • подпись руководителя эмитента или уполномоченного на это лица эмитента;
  • скрепление печатью (при ее наличии).

Статья 15. Разновидности сертификатов

Ипотечные сертификаты могут быть выпущены в виде:

  • ипотечных сертификатов с фиксированной доходностью;
  • ипотечных сертификатов участия.

Введение новых разновидностей ипотечных сертификатов возможно только путем внесения изменений в этот Закон.