ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Ставки по кредитам в национальной валюте могут снизиться

16.03.2010 | 12:00

Процентные ставки по депозитам как в гривне, так и в иностранной валюте в 2010 году в Украине снизятся. Сокращение доходности банковских вкладов приведет к снижению ставок по кредитам в национальной валюте.

Вероятно, автокредитование и ипотека в гривне подешевеют к концу года на 3% до 19,4% и 22,2% соответственно, – отметил Николай Ивченко, руководитель информационно-аналитического центра FOREX CLUB.

В банковскую систему с начала текущего года в виде депозитов населения в национальной валюте вернулось 4,03 млрд. грн. Объем вкладов юридических лиц в течение последних пяти месяцев стабилизировался на уровне 68-70 млрд. грн. Это дало возможность снизить стоимость привлечения ресурсов в гривне на 1-2%. Таким образом, средняя процентная ставка по годовому депозиту в национальной валюте с начала 2010 года опустилась с 24,5% до 23,0%.

По прогнозам аналитиков FOREX CLUB, в банковскую систему до конца текущего года вернется еще около 15 млрд. грн. Основное снижение процентных ставок стоит ожидать по краткосрочным вкладам в национальной валюте со сроком один-шесть месяцев, а вот темпы снижения депозитных ставок со сроком от девяти до восемнадцати месяцев будут немного меньше.

По месячным и трех-месячным вкладам в гривне снижение ставок может составить 7% и 5,5% до 13% и 15,5% соответственно. Доходность шестимесячных и девятимесячных депозитов в национальной валюте, вероятно, снизится на 4% и достигнет 17 и 18% соответственно, годовых и полуторогодовых – на 3% до 20% и 21% соответственно.

Привлекательность вкладов в американской валюте снизилась в основном из-за запрета валютного кредитования в Украине, а зарабатывать на валютном рынке в условиях достаточно стабильного курса доллара тяжело. Поэтому коммерческие банки вынуждены снижать ставки по вкладам в долларах США. Так, средняя доходность по банковским депозитам для населения в американской валюте с начала 2010 года снизилась на 0,5-2,25%. Вероятно, к концу текущего года процентная ставка по годовым депозитам в долларах США сократится на 3,25% до 9,75%.

Доходность депозитов для населения в евро практически не изменилась, за исключением годовых вкладов, доходность которых с начала текущего года уменьшилась на 5% с 11% до 6%. Доля инвестиций населения в европейскую валюту за последние три месяца также сократилась с 16,02% до 15%. Способствует такой тенденции снижение стоимости евро в Украине. Доходность шестимесячных и девятимесячных депозитов в европейской валюте может сократиться на 3,5% и составить 7,75% и 8% соответственно, а годовых – на 3% до 9%.