Есть ли спрос на жилье за рубежом после кризиса?

По данным Международного агентства недвижимости Gordon Rock, по итогам трех кварталов 2009 года россияне стали чаще приобретать студенческую недвижимость в Европе и США.

По сравнению с аналогичным периодом 2008 года активность российских покупателей зарубежной студенческой недвижимости выросла как в направлении приобретения недвижимости для личного проживания (рост спроса на 10%), так и в целях инвестирования в студенческую недвижимость (рост спроса на 70%).

С одной стороны, российские студенты, проходящие обучение за рубежом, все чаще переходят от аренды к приобретению зарубежной недвижимости. С другой стороны, все большее количество российских инвесторов интересуются приобретением студенческой недвижимости с целью получения стабильного дохода от сдачи в аренду.

По данным того же агентства: 50% потенциальных покупателей москвичи и лишь 25% - жители остальных регионов России.

Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день недвижимость за рубежом стала куда доступнее, поэтому увеличилось число желающих инвестировать в зарубежное жилье свои сбережения. Правда, в Челябинске не наблюдается повышенного спроса на заграничные квартиры, хотя предложений от компаний достаточно много, риелторские фирмы даже предлагают ознакомительные туры в Грецию, Турцию, Болгарию и другие страны, популярные у челябинских покупателей зарубежной недвижимости.

Как отмечает, Станислав Приймак, директор РК «PRIMA & partners», изначально студенты, уезжающие за рубеж, снимают квартиру, присматриваясь, где выгоднее и удобнее им будет жить. И лишь потом приобретают ее:

- В целом, большинство челябинских студентов, желающих обучаться в Лондоне и Канаде, вынуждены обращаться в иностранные риелторские компании. У нас, в Челябинске, просто нет специалистов, вплотную занимающихся этим вопросом. Хотя сегодня квартиры за границей стали намного доступнее, а также увеличился их выбор.

Директор ООО «Территория недвижимости» Надежда Будина, замечает, что ее агентство не сталкивалось с подобными заказами.

- Недвижимость за рубежом, - говорит Надежда Леонидовна, - это отдельное направление в сфере риелторских услуг, которое у нас еще нужно развивать: ездить за границу, налаживать контакты.