ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Строительные компании сменили тактику привлечения средств и инвесторов

24.12.2009 | 09:15

Кризис существенно повлиял на возможность привлекать заемные ресурсы, строительным компаниям пришлось сменить тактику для привлечения средств и поиска инвестора.

Так, по словам директора Департамента рейтинговых исследований агентства "Кредит-Рейтинг" Ольги Шубиной, если ранее пользовались такими инструментами привлечения, как выпуски целевых, дисконтных облигаций, договоры купли продажи имущественных прав и прочее, привлекали средства банковских учреждений, то на сегодняшний день популярность таких инструментов значительно снизилась, получить ресурсы в банке достаточно проблематично.

Ряд строительных компаний достраивают объекты за счет поддержки материнских компаний.

Мнение представителя агентства подтверждает глава совета директоров инвестиционно - строительной компании "Авантаж" (Харьков) Юрий Костоглодов: "Безусловно, кризис внес свои коррективы и в тактику и стратегию". По его словам, девелопмент сейчас не есть "хитом" для инвесторов. Он также прогнозирует, что в ближайшие пару лет не стоит рассчитывать на сколь заметную активность западных институциональных инвесторов.

Вместе с тем, руководитель компании отметил, что нужно быть готовым к общению с инвесторами: иметь четкую корпоративную структуру, понятную финансовую отчетность, привлекательные проекты ,"держать руку на пульсе" и реагировать на малейшие позитивные тенденции на западном рынке капитала.

"Ну и нельзя не сказать о новом аспекте - кризис привел к тому, что у нас появились весьма серьезные финансовые ресурсы, выведенные из бизнеса. Это и есть локальный инвестиционный потенциал, с которым тоже нужно работать. Но работать на тех же принципах :понятность, прозрачность и более высокая доходность. Т.е. общение с потенциальными украинскими инвесторами ничем по сути не отличается от работы с западными", - добавил Ю.Костоглодов.