ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2
ЖК Оберег 2 от 13'500 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Банкиры должны выработать единые правила по ограничениям в кредитовании

14.12.2009 | 12:30

Банковское сообщество совместно с регулятором должно выработать единые лимиты на кредитование, убежден председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин. Банкир пояснил, что прежде всего, речь идет о размере первого взноса по кредиту на квартиру или машину, который по его мнению, должен составлять не менее 30%. 

"Я совершенно уверен, что святое банковское правило: 30% платит заемщик и 70% - банк, бесспорно, его ни в коем случае нельзя было нарушать ни для квартир, ни для машин.

Во Франции такое требование введено специальным законом, там подобные правила банкиры привыкли неукоснительно соблюдать еще и исторически. И вы что-то слышали о кризисе ипотеки во Франции? Не слышали. Поэтому отсутствие у нас подобных ограничителей - это очевидная недоработка", - отметил Тимонькин. 

При этом он подчеркнул, что для того, чтобы не повторилась ситуация с постоянным снижением банками первого взноса по кредиту, вызванная борьбой за клиентов, регулятор должен ввести четкие и жесткие требования, при которых заемщик вносит, например, не менее 30% стоимости покупки. 

"На расширяющемся рынке с жесткой конкуренцией банкиры будут снова друг друга добивать. Вспомните, как было по машинам. Сначала кредит на 50%, потом 60, 70, 90 и в конце концов появились кредиты без первого взноса.

Заплатил страховку - садись и уезжай. Регулятор должен сказать: не менее чем 30%. По машинам - 50. А если больше - банк должен сформировать стопроцентный резерв на весь кредит. Будет кредитовать? Не будет", - пояснил Тимонькин.