ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
ЖК Петровский квартал от 10'100 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Печерск Холл от 24'000 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Итальянский рынок офисной недвижимости стабилизировался

02.11.2009 | 08:00

В III квартале в данный сегмент было инвестировано €1,3 млрд, что соответствует уровню предыдущего квартала.

Хотя по отношению к III кварталу прошлого года сокращение объемов инвестиций составило 40%, за последние три месяца наблюдалась стабилизация этого и других показателей итальянского офисного рынка недвижимости Италии, сообщается в отчете CB Richard Ellis.

Спрос на аренду офисов довольно высок. Уровень вакантности практически не изменился и колеблется в районе отметки 6%, что соответствует докризисным показателям. К концу года количество незанятых площадей может немного возрасти вследствие ввода новых объектов, сообщает Prian.ru.

Арендные ставки в прошлом году стали самыми высокими за последние пять лет, и к III кварталу текущего года произошла ценовая коррекция в сторону уменьшения. В настоящее время средняя стоимость аренды офисов в центре Рима и Милана составляет €33-35 за кв. м и €42-44 за кв. м соответственно.

Уровень доходности также стабилизировался на отметке 6% годовых. Наибольший интерес к рынку проявляют итальянские пенсионные фонды, а также инвестиционные фонды из Германии.