Путаница с ценами на недвижимость Кипра

Несмотря на то, что по всеобщему мнению, цены на недвижимость Кипра упали, в среднем, на 20%, Центральный Банк страны считает по другому.

В его последнем «Экономическом бюллетене» он сообщает, что рост цен на недвижимость Кипра сократился с 20% до 10%. А это, в свою очередь, сходится с прогнозами, приготовленными от имени компании BuySell, компанией MAP S.Platis.

Это резко контрастирует с оценкой, озвученной ранее местным корифеем рынка недвижимости, Антониусом Лойзу, который считает, что цены на туристическую недвижимость уже упали на 20%. Взгляды Лойзу разделяют сотни бизнесменов, принимавших участие в исследовании, проводимом компанией Stockwatch. Они также считают, что рынок недвижимости Кипра вступил в долгий период рецессии.

Но несмотря на то, что вопрос о методологии, которую использует Центральный Банк Кипра, для расчета этих цифр, поднимался крайне часто, чиновники банка по-видимому не собираются раскрывать детали, сообщая только, что этот индекс основан на стоимости недвижимости, которая используется в качестве залогов для получения банковского кредита.

Также Центральный Банк Кипра сообщил, что, несмотря на негативные эффекты кредитного кризиса, действующие на рынок недвижимости, снижение темпов роста может быть рассмотрено как позитивное явление, которое позволит избежать перегрева рынка.