Позитивные перспективы французского рынка недвижимости

Этот год стал крайне тяжелым для большинства рынков недвижимости в мире, но французские эксперты находят поводы для радости. Резюмируя последнюю сводку цен на недвижимость во Франции, можно с абсолютной уверенностью сказать, что кредитный кризис оказывает влияние на местные рынки, в первую очередь на рынок жилой недвижимости Франции.

Согласно данным, опубликованным недавно Федерацией Риэлторов Франции (FNAIM), средняя цена дома во Франции, была всего на 0.1% выше в октябре 2008, чем в том же месяце 2007 года.

Для сравнения, за предыдущий 12-месячный период, цены выросли на 4.7%, так что становится ясно, что французский рынок недвижимости начинает терять обороты.

Цены снизились в трех «регионах» Франции (по сетке FNAIM) – Западном, Северном и Восточном.

Но французские эксперты предпочитают сосредотачиваться не на том, что сейчас находятся в середине тяжелейшего кризиса, а на том, что «в конце тоннеля уже появился свет».

«К счастью, октябрь позади и эффекты от кредитного кризиса начинают понемногу снижаться», - говорит Тамина Мадани из французской кредитной компании France Home Finance.

Отдельно, Мадани отметила, что французский рынок ипотечных кредитов начал свое восстановление. «Основным индикатором является Euribor, индекс, по которому европейские банки одалживают друг другу деньги. Также, французские кредитные компании используют его для расчета ставок по ипотечным кредитам.

Трехмесячный индекс Euribor, который держался на отметке около 4.7%, вырос до 5.4% в середине октября, а потом снова опустился до 4.7%, благодаря вмешательству правительства. Это большое облегчение для инвесторов».