ЖК Continent от 9'900 грн/м2
ЖК Парковая долина от 16'150 грн/м2
Белый Шоколад. City Lake от 9'490 грн/м2
ЖК FreeDOM от 18'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 33'645 грн/м2
ЖК Кузьминский 2 от 13'200 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Чем для украинцев может обернуться покупка квартиры в кредит

26.09.2013 | 09:15

Беря в банках кредит на приобретение жилья, заемщики вынуждены возвращать 2-3 его стоимости.

kredit Об этом сообщил адвокат, старший партнер АК "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец во время круглого стола в Киеве.

По его словам, спустя пять лет добросовестных выплат по ипотечным кредитам на квартиры заемщики остаются должны банкам большую часть рыночной стоимости квартиры.

Так, к примеру, из практики Р. Кравца , выплатив 300 тыс. грн. банку за кредит в 200 тыс. грн., заемщик остается должен банку еще 50 тыс. долларов. Такая ситуация, по оценке юриста, складывается в 80% случаев.

Еще сложнее обстоят дела в ряде банков, которые "втянули" своих клиентов во "франковые кредиты". По словам Р. Кравца, после кризиса швейцарский франк, в котором якобы банки выдавали кредиты до 2008 года, оказался неподъемным для заемщиков.

Таким образом, спустя 5 лет регулярных платежей клиенты должны банку вдвое больше стоимости своего жилья.

При таких условиях банков, по мнению эксперта, ввязываться в кредит на квартиру нет никакого смысла, потому что в большинстве случаев ни сам заемщик, ни финансовое учреждение не знают, будет ли возвращен кредит.