Цены на недвижимость Кипра снизились!

Согласно данным Центрального банка Кипра, темпы падения цен на жилую недвижимость в стране ускорились в последнем квартале 2011 года.

Больше всего пострадали прибрежные города, хотя рынок Никосии тоже проявляет признаки уязвимости перед продолжающимся экономическим кризисом.

В целом, в IV квартале минувшего года цены упали на 1,8 % по отношению к III кварталу. При этом дома подешевели чуть заметнее (-1,9 %), чем квартиры (-1,6 %).

Самое значительное снижение цен на дома в квартальном исчислении зафиксировано в Фамагусте (-4,5 %), на квартиры — в Ларнаке (-4,2 %). Меньше всего подешевели дома в Никосии (-0,9 %) и квартиры в Фамагусте (-0,3 %).

В годовом исчислении цены на жилье на Кипре упали на 5,6 % по отношению к IV кварталу 2010 года. Квартиры подешевели на 7,2 %, дома — на 4,7 %.

За год спад произошел во всех областях страны, но самый значительный — в Фамагусте (-10,7 %). На втором месте — Ларнака (-8,8 %). Меньше всего цены упали в Никосии — на 2,0 % (-1,2 % на дома и 3,1 % на квартиры).

За год квартиры больше всего подешевели в Ларнаке (-13,9 %), а дома — в Фамагусте (-8,3 %).

Согласно информации Управления земельными ресурсами, в IV квартале 2011 года объем продаж сократился на 21 %. Для сравнения, в последние три месяца 2010 года было заключено лишь на 5,5 % меньше сделок. Больше всего за год спрос упал в Никосии (-37,4 %) и Ларнаке (-27,8 %).

По данным Службы статистики Кипра, ситуация в строительном секторе тоже остается неутешительной. В 2011 году было выдано на 43,9 % меньше разрешений на строительство, чем годом ранее. По мнению экспертов, оживление на этом рынке пока не предвидится.