ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
ЖК Park Avenue VIP от 45'000 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК RYBALSKY рассрочка до сдачи
Будинок на Вірменській від 16'700 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

На покупку квартиры в новостройке кредит дают лишь 9 банков

30.03.2011 | 14:00

На текущий момент кредит на приобретение новой квартиры в Киеве можно взять только в 15 банках. Лишь в 9 из них кредитуют покупку квартир без дополнительного залога в виде другой недвижимости.

Квартира в кредитМинимальный размер первоначального взноса при этом составляет 30% от стоимости жилья, а процентная ставка - 18-19,5% годовых.

Практически все банки, участвующие в программах кредитования первичного жилья, выдают кредиты под покупку квартир только в объектах партнерских строительных компаний. Лишь в 4 банках можно взять кредит без привязки к какой-либо строительной фирме. Максимальный срок кредитования нового жилья при этом составляет 15 лет.

Что касается ситуации на вторичном рынке, то здесь кредиты выдают почти в два раза больше банковских и других финансовых учреждений, а именно 29. Это объясняется в первую очередь отсутствием рисков, традиционно характерных для рынка кредитования “первички”. Среди них: возможность несдачи новостроек в эксплуатацию или проблемы с оформлением права собственности владельца на новую квартиру.

Кредит на покупку земельного участка под строительство жилого дома предлагают только в двух банках, под дополнительный залог и на срок до 5 лет. При этом процент годовых в таком кредите очень высокий - 22-26%.