"Немецкие кварталы" уже сносят

В микрорайоне, который называется поселок Аварийный – особая архитектура: дома 2–3-этажные, вход на второй этаж – по лестнице прямо с улицы. Просторные веранды и толстые стены – непозволительная для столицы роскошь по нынешним временам. Теперь эти послевоенные немецкие кварталы пойдут под снос, их сменят более современные и финансово выгодные "свечки".

Реконструкция микрорайона запланирована по заказу КГГА, но документы уже больше трех лет лежат неподписанные. Одна из причин – тяжба с дирекцией завода "Радикал". 1 октября судом Деснянского района было вынесено решение в пользу "Радикала", что должно, по идее, означать остановку строительства шести домов.

Но, вероятно, это еще не последнее слово во всей этой истории, так что говорить об отмене строительства, наверное, рано. Тем более, что "процесс" уже пошел – первый дом уже снесен.

О планах реконструкции 

Лариса Назаренко, замначальника Райуправления градостроительства и архитектуры:

– В 2004 году райадминистрация дала согласие на реконструкцию. Заказчиком выступает КП "Житлоинвестбуд УКП". Около полусотни домов будут снесены, на их месте построено 16 новых высоток. Новостройки планируются 17–20-этажные. Чтобы начать строительство, необходимо построить дома для отселения нынешних жителей. Один из таких домов уже по адресу ул. Краковская, 13.

А старые дома находятся в очень плохом состоянии, и этот микрорайон, я считаю, одним из первых должен быть перестроен. Жителям нескольких домов уже дали новое жилье на Алма-Атинской, Саламанской улицах, на Дарницком бульваре.

С каждым жителем вопрос предоставления нового жилья решается индивидуально, рассматриваются разные варианты: обмен на ту же площадь или на большую с доплатой.

Кроме жилых домов, на территории микрорайона есть много организаций, и судьба некоторых из них пока не решена. Директоры фирм, арендующих помещение вблизи метро, огорчены грядущими переменами – придеться понести дополнительные расходы на переезд и рекламу.

Переселенцы с Красногвардейской новым жильем довольны

От дома № 16 по ул. Красногвардейской остались лишь руины, его разобрали по частям буквально за неделю: сняли крышу, деревянные перекрытия, потом основные стены. Как утверждают соседи, без шума и пыли – вручную, без спецтехники.

Рабочие, погрузив остатки жилья в грузовики, вскоре примутся за соседние несколько домов, жителей которых уже отселили. Хозяевам квартир дали новое жилье. В доме №18 осталось три семьи, мы побывали в гостях одной из них.

– Мы сейчас пакуем вещи в коробки и чемоданы. – Рассказывают хозяева. – Нам предложили несколько интересных вариантов квартир, будем менять три комнаты на три, поэтому дольше ждем. Те, кто уже переехал, в дома на Харьковский, ДВРЗ, Дарницкий бульвар, довольны новыми условиями. Квартиры дают новые, с косметическим ремонтом и сантехникой.

Вначале давали квартиры на улице Алма-Атинской, а потом в других районах, поближе к метро, поэтому, те, кто сразу согласился туда переехать, теперь жалеют, что не подождали немного. На Харьковском к метро тоже пешком далековато: полчаса, а не так, как у нас – 5–7 минут. По площади квартиры дают не меньше, чем были; даже обменивают 2+1 – если прописано много людей.

Жаль, конечно, расставаться с этим домом, мы тут уже 50 лет живем. Вначале это была коммунальная квартира на три семьи, мы всех пережили, остальным в 1967 году дали жилье. Кстати, это легенда, что наши дома строили немецкие военнопленные.

Это только проекты немецкие, а строили их наши – тех, кто жил в общежитии, отправляли сюда на стройку, чтобы они отработали свои квартиры, а потом сами в них и жили. В 50-х годах немцев здесь уже не было. Они строили дом культуры для "Химволокно", может, еще деревянные бараки, а эти дома – нет.

Кварталы Аварийного поселка – сравнительно старый по меркам истории Левобережья микрорайон. Еще до войны здесь было начато строительство нескольких жилых кварталов с благоустроенными домами и учреждениями культурно-бытового обслуживания. Но практически все было уничтожено во время войны.

В послевоенное время первые капитальные здания строились в Дарнице по программе восстановления кварталов Соцгорода. Это были 2– и 3-этажные здания. Практически все они сохранились до сегодняшнего дня.

Как рассказывают старожилы, на строительстве работали и вольнонаемные специалисты из Германии, придавая особенные черты этим домикам. Их до сих пор называют здесь немецкими. Наверно поэтому, проходя через эти кварталы, вспоминается рижский Межа-парк или север Германии.

"Уникальную архитектуру нужно было сохранить"

Виктор Линник, замглавы Днепровской райадминистрации:

– Мое отношение к этой "перестройке" негативное. Михаил Голица еще при Омельченко подписал бумаги, что дома должны быть снесены, а на их месте построят небоскребы. Но этот микрорайон уникален по своей архитектуре, такого больше нет нигде в Украине, там свой неповторимый романтичный стиль.

Его хотели внести в реестр архитектурных памятников Украины. Поселок Аварийный ведь называется так не потому, что он в аварийном состоянии находится. В этих домах живут люди, которые работали на заводе "Радикал" аварийщиками. Это предприятие, как и многие другие в Дарнице, было в советское время стратегически важным объектом.

Справочная "Газеты…"

Завод "Радикал" с 1954 года занимался производством каустической соды методом электролиза, в котором используется ртуть. В 1996 году завод был закрыт, и с тех пор на предприятии проводится экологическая санация – из территории вывозится оборудование и отходы производства, проводится химическая очистка.