ЖК на Светлицкого 35 от 12'300 грн/м2
ЖК Rybalsky от 31'040 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК RiverStone от 30'000 грн/м2
ЖК Кампус от 15'318 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

Недвижимость Кипра пользуется спросом у россиян и украинцев

27.04.2010 | 13:30

Спрос украинских и российских покупателей на недвижимость острова остается стабильным вследствие благоприятных условий ипотечного кредитования..

В феврале количество сделок купли-продажи недвижимости, совершенных зарубежными покупателями, уменьшилось на 9% относительно прошлого февраля, сообщает Cyprus Property Magazine со ссылкой на данные Земельного департамента.

Как считают эксперты, уменьшение числа сделок со стороны зарубежных покупателей связано с изменениями обменных курсов швейцарского франка и британского фунта стерлингов по отношению к евро, которые неблагоприятны для тех, кто берет ипотечный кредит в указанной валюте. Кроме того, многие кипрские банки повысили ставки по кредитам.

Регион Изменение кол-ва сделок (суммарное), % Изменение кол-ва сделок (иностранцы), %
январь - февраль 2010 г. февраль 2009 г. - февраль 2010 г. январь - февраль 2010 г. февраль 2009 г. - февраль 2010 г.
Никосия 8,3 13,7 44,4 73,3
Паралимни 63,0 44,2 166,7 77,8
Ларнака 98,9 61,6 42,9 -28,6
Лимассол 9,3 25,0 54,5 -17,1
Пафос 6,2 18,8 21,4 -41,4


По мнению руководителя направления продаж компании Andreas Georgiou Developers Алиссии Алкен, большинство украинских и российских покупателей недвижимости на Кипре по-прежнему предпочитают брать ипотеку.

Поскольку для россиян основной «ипотечной» валютой является евро, а ставки на уровне 4,5-5% – являются весьма благоприятными, можно говорить о том, что россиян и наших соотечественников указанные тенденции практически не коснулись. Г-жа Алкен отмечает также, что требования к заемщику на Кипре и в Украине практически не отличаются.

Согласно статистическим данным Земельного департамента Республики Кипр, число сделок купли-продажи недвижимости, совершенных россиянами и украинцами в январе, осталось на уровне прошлого января.

При этом на протяжении 2009 года доля иностранных покупателей в общем количестве «зарубежных» сделок оставалась стабильной, а в отдельные месяцы значительно превышала среднегодовое значение.

Напомним, что в целом за январь суммарное количество проданных объектов на острове выросло на 24,5% в годовом исчислении. При этом количество продаж недвижимости иностранцам сократилось на 28,2%.