Где можно взять кредит под залог недвижимости

Многие люди нуждаются в займе крупной суммы денег, которая необходима для покупки товаров или на развитие бизнеса. Так, кредит на карту на 3 месяца позволит решить срочные финансовые трудности. Но некоторым людям необходим крупный лимит в несколько сотен тысяч гривен. В таком случае повысить шанс на одобрение займа поможет предоставление залога. В чем заключается особенность, преимущества и риски услуги, разберемся далее.

Особенность кредитования под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это вид финансовой услуги, при которой заемщик вносит собственное недвижимое имущество (дом, квартиру или земельный участок) в залог как гарантию возврата ссуды банку или другому финансовому учреждению. Потребителям необходимо понимать некоторые принципы и особенности этой услуги:

• Недвижимость, которую человек вносите в залог, является гарантией возврата ссуды. Если заемщик не в состоянии выплатить кредит, банк или другой кредитор имеет право забрать находящуюся в залоге собственность.
• Сумма кредита, которую может получить заемщик, обычно зависит от оценочной стоимости недвижимости. Дорогое имущество повышает шанс на одобрения лимита до миллиона гривен.
• Процентная ставка на кредит под залог недвижимости зачастую ниже в сравнении с другими видами займов. Это связано с тем, что залог является надежной гарантией для банка.
• Срок выплаты кредита может быть разным. Сегодня украинские банки выдают кредиты до десяти лет с возможностью досрочного погашения.
• Прежде, чем финансовое учреждение дает согласие на выдачу кредита, необходимо провести оценку имущества. Таким образом удастся определить его рыночную стоимость и какую максимальную сумма займа может предложить кредитор.

Заемщик может использовать кредитные средства для различных нужд, включая покупку новой недвижимости, восстановление или ремонт другой собственности. Эта возможность предоставляется при получении нецелевого займа.

Оформив целевой кредит, деньги можно потратить только на ограниченные цели (условия указываются в договоре). Важно понимать, что кредитование с залогом предусматривает дополнительные расходы в виде страхования жизни заемщика, имущества, покрытие услуг оценщика и нотариуса.

В каких случаях выгодно брать кредит под залог недвижимости

Оформление кредита под залог недвижимости становится серьезным шагом для каждого заемщика, ведь всегда существует риск потери ценного имущества. Все же в некоторых случаях выгодно прибегнуть к использованию такого типа финансовых услуг. Если человеку нужна крупная сумма денег, получить ее без обеспечения не получится. Финансовые учреждения хотят иметь дополнительную гарантию, что кредит вовремя погасят.

Заемщик, который имеет хороший и стабильный источник дохода, почти не рискует потерять дом или квартиру. При этом ему удастся сэкономить на процентах, ведь компании готовы предоставить займы по индивидуальным условиям под более низкий процент, чем для стандартных кредитов. Многие предприниматели прибегают к возможности быстро одолжить большую сумму денег на развитие бизнеса, предоставляя залог.