Изменения в ипотечных кредитах

В России Госдума 19 февраля этого года приняла закон, позволяющий секьюритизацию кредитов на жилье с первоначальным взносом в 20 процентов вместо нынешних 30 процентов. Такой закон сделает кредиты на жилье более доступными.

Он позволяет уменьшить долю собственных средств заемщика до 20 процентов, а долю банка увеличить до 80 процентов.

Госдума внесла поправки в статью 3 закона «Об ипотечных ценных бумагах». В пояснительной записке отметили, что нынешние нормы в значительной мере ограничивают выдачу таких кредитов, в результате чего такие ипотечные кредиты становятся недоступны, например, для молодых семей.

Такая категория населения нуждается в социальной поддержке от государства. Принятие этого закона приведет к значительному увеличению общего количества ипотечных кредитов.

Эксперты высказали свои прогнозы, согласно которым в ближайшем будущем доступность ипотеки повысится примерно в 2,7 раза. Лиана Пепеляева, которая работает заместителем председателя комитета Госдумы по финансовому рынку, сообщила что в 2010 году ожидают в среднем выдачу 190 тыс. ипотечных кредитов, на общую сумму 350 миллиардов рублей.

Лиана Пепеляева заявила, что у граждан есть возможность оплачивать кредит, но нет достаточной суммы на начало кредитования.