Риелторы заявляют о росте количества сделок на рынке жилья Киева

В январе 2010г, по сравнению, с январем прошлого года, количество сделок купли-продажи вторичного жилья увеличилось на 53%. В то же время на рынке аренды в январе 2010 года, по сравнению с январем 2009 года, количество сделок сократилось на 27% до 221.

Как сообщили в пресс-службе агентства недвижимости, из общего количества сделок купли-продажи доля объектов в ценовой категории дороже $200 тыс. составила 12,3%, что на 3,8% превысило аналогичный показатель января 2009 года

Что касается объема капиталовложений в покупку вторичной жилой недвижимости в Киеве, то генеральный директор АН "Park Lane" Галина Мельникова отметила, что в январе текущего года, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, этот показатель увеличился на 46,8% и составил $21,5 млн.

По словам Г. Мельниковой, на рынке аренды квартир в январе 2010 года, по сравнению с январем 2009 года, количество сделок сократилось на 27% до 221. При этом доля сделок в сегменте от 2 тыс. долларов в месяц составила 7,2% от общего количества.

"Меньшее число сделок в январе этого 2009 года связано с тем, что 80% арендаторов съезжали в более дешевые объекты, при чем, это касалось всех сегментов рынка недвижимости. К примеру, если сравнивать январь 2010 с январем 2008 года, то в текущем году количество сделок по аренде увеличилось на 5%. Это дает нам основания предполагать, что и на рынке аренды произошла стабилизация", - поясняет Г. Мельникова.

Капиталовложения в рынок аренды недвижимости в январе 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, снизились на 46,2% и составили $264,383 тыс.

Как объяснила Г. Мельникова, "в этом нет ничего удивительного, поскольку на этот показатель, в первую очередь, влияет стоимость аренды объектов, которая существенно снизилась в прошлом году. При этом уже показатели первой недели февраля дают нам все основания для того, чтобы прогнозировать выравнивание количества сделок на рынке столичной аренды, по сравнению с февралем 2009 года. В марте мы ожидаем увеличения количества сделок".