Скидки на рынке аренды элитной жилой недвижимости становятся реальными

На арендном рынке элитной недвижимости появились предновогодние скидки. В отличие от начала нынешнего года, когда на рынок было представлено огромное количество неликвидных квартир по сниженной стоимости, на сегодняшний день предложения со скидкой – это в основном качественные квартиры, соответствующие заявленному классу.

Это объясняется тем, что большинство собственников элитной жилой недвижимости предпочитают праздновать зимние праздники в странах зарубежья. Ставя перед собой цель оптимально использовать свой инвестиционный ресурс, они пытаются максимально быстро его реализовать.

Умные собственники, для которых аренда жилой недвижимости - это бизнес, уверены, что если сдать в аренду квартиру сегодня ниже заявленной стоимости, они потеряют в общей сумме за год меньше, чем при простое квартиры в долгий период зимнего затишья.

На деле, такие «предновогодние акции» конвертируются в сделки в среднем до 25 декабря. Хотя 10% из общего результата все же приходится на 30-ые числа. Это декабрьская «фишка» - в этот период больше, чем в какой-либо другой, осуществляются так называемые «скорые сделки». Всего 15% переговоров, осуществляемых в декабре, переносятся на будущий год.

Но в целом, невзирая на сезонное снижение активности рынка недвижимости, начало декабря позволяет надеяться на хорошее закрытие года. Эксперты прогнозируют, что до 15 января 2010 года рынок будет довольно спокойным, активность игроков проявится лишь во второй половине месяца, в основном за счет отложенного спроса.