Земельный рынок в докризисные времена полностью держался на спекулятивном стержне. Мощным фактором на рынке земли был административный ресурс. Многие делки, получая землю у местной власти за бесценок, зарабатывали огромные деньги на купле продажи участков.
Пришедший кризис обвалил все цены на земельном рынке, надутый до упора пузырь лопнул, сообщает Socmar.
Сегодня недвижимость в Украине перестала быть объектом вложения денег, считает первый вице-президент Союза специалистов продажи недвижимости. «Люди покупают только если им необходимо, а не вкладывают деньги, как было ранее», отметил эксперт.
Все же сегодня спросом пользуются земельные участки небольшой площади под застройку вблизи крупных городов.
Возле Киева такую землю покупают от $3 до $5 тысяч/сотку. Еще один вид земельных участков покупают дорого даже в кризис, это так называемая первая линия.
Земля, которая имеет доступ к воде, расположенная возле водоемов, за нее готовы платить $15 тысяч/сотку.