Что будет с недвижимостью в следующем году?

Некоторые эксперты ожидают всплеск инвестиционной активности в сфере недвижимости. Инвесторы ожидают восстановление цен в ближайший год, что повысит рентабельность вложений в недвижимость.

Число инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге, связанных с жилой и коммерческой недвижимостью, за последние два месяца увеличилось на 20%. Таку цифру называет юридическая компания «Грациан и Гугуччио».

Инвесторы активно ищут недооцененные объекты, которые в будущем могут принести хорошую прибыль. Сейчас владельцы по разным причинам вынуждены их продавать, часто срочно, что снижает цену строений.

«Таких объектов сейчас более, чем достаточно, - комментирует генеральный директор юридического центра «Грациан и Гугуччио» Светлана Якимова, - однако, многие из них обладают «сложной» судьбою и требуют тщательной юридической проработки. Особенно, если речь идет о приобретении юридического лица - собственника недвижимости.

Сейчас пытаются продать все, что только возможно, при этом юридическая чистота и инвестиционная привлекательность многих объектов при ближайшем рассмотрении становятся крайне сомнительными. Надежнее и интереснее во многих ситуациях выглядят инвестиции в государственную недвижимость».

В следующем году рост ожидает не все виды объектов недвижимости, поэтому инвестиции будут отличаться избирательностью и высоким риском.

С одной стороны инвесторы будут стремиться максимально обезопасить себя, но с другой – покупаться будет в первую очередь недооцененная недвижимость, и прежде всего с целью заработать на возврате цен. Многие инвесторы будут рассчитывать на краткосрочные вложения.