Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 16.11.2009

Эпидемия гриппа продолжает оказывать негативное влияние на рынок недвижимости: уровень деловой активности снизился. Сделки, которые были запланированы раньше, осуществляются; а вот звонков, заявок и просмотров стало меньше.

Индекс стоимости покупки квартир в Киеве составил:

• при подсчете в долларах США: 1703 $/кв.м (-0,3% )
• при подсчете в гривнах: 13938 грн/кв.м (-0,5% )
• Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,3% (+0,2% )
• Индекс доходности: -0,7 банк/деп. (без изменения)

Цены, выраженные в долларах, в большинстве сегментов рынка практически стабильны.

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Григоровича-Барского (Борщаговка). Общая площадь 35,8 кв.м., жилая 18,9, кухня 7,7. Состояние: «сделан косметический ремонт». 55000$ (1536$/кв.м).

Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Приречная (Оболонь). Общая площадь 39 кв.м., жилая 21, кухня 7. Состояние: «сделан косметический ремонт». Продана с мебелью. Первый этаж. 63000$ (1615$/кв.м).

Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Милославская (Троещина). Общая площадь 42 кв.м., жилая 18,5, кухня 11,5. Состояние: «сделан косметический ремонт». 59000$ (1405$/кв.м).

Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Братиславская (Лесной массив). Общая площадь 40,8 кв.м., жилая 17,5, кухня 13,5. Состояние: «сделан евроремонт». 75000$ (1838$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («улучшенный кирпич»), улица Ломоносова (Голосеево). Общая площадь 79,9 кв.м., жилая 44,4, кухня 14. Состояние: «требует ремонта». 120000$ (1502$/кв.м).

Трехкомнатная квартира в панельном доме («старая панель»), улица Серафимовича (Березняки). Общая площадь 58 кв.м., жилая 40, кухня 7. Состояние: «жилое». 80000$ (1379$/кв.м).