Офисы Киева: арендные ставки продолжают снижаться

На фоне снижения ставок аренды, средний показатель заполняемости столичных офисных центров несколько вырос по сравнению с предыдущим периодом.

При этом, количество вакантных площадей уменьшилось как в "А", так и в "В" классе. Сейчас при среднем показателе в 86,42%, Бизнес центры "А" класса заполнены на 84,31%, а офисные центры класса "В" - на 87,58%.

Об этом сообщили в пресс-службе компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ).

По мнению аналитиков компании, арендные ставки в столичных БЦ продолжают снижаться. Но темпы снижения носят скорее инерционный характер. Чтобы увеличить заполняемость, арендодатели по-прежнему готовы идти на уступки для новых арендаторов и оставаться лояльными к существующим.

На сегодняшний день средняя арендная ставка для киевских профессиональных объектов составляет $36,41 за 1 кв.м. (при $45,38 – для класса "А", и $30,22 – для класса "В" ).

После достаточно низкой активности первых недель сентября, начало октября начало оправдывать прогнозы по рост у деловой активности с приходом осени. Это в частности сказывается на объеме свободных помещений, который снизился после летнего затишья. Как и прогнозировалось ранее снижение ставок аренды помещений на фоне снижающейся вакантности происходит все медленнее.