Заемщиков обяжут застраховаться от падения цен на недвижимость

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает распространить среди ипотечных заемщиков страхование от падения цен на недвижимость.

Ситуация на рынке недвижимости далека от стабильности. Что будет с рынком в ближайшее время, однозначно сказать не берется никто. А значит не понятно, что будет с ценами на недвижимость. АИЖК надеется, что этот вид страхования найдет поддержку среди россиян, так как значительно снизит риски заемщиков и банков.

Напомним, что страховать свою ответственность по возврату кредита банку заемщики могут с 2005 года, однако установлен добровольный порядок и сумма не превышает 20% от стоимости квартиры.

Если должник не может расплатиться по кредиту и продает ипотечную квартиру, но денег все равно для погашения долга нет, то он имеет право воспользоваться страховкой

АИЖК просчитывает несколько вариантов - введение страхования от падения цен в обязательном порядке, популяризация его как добровольного с помощью специальных рекомендаций заемщикам и расширение объема покрытия с существующих 20 до 50% стоимости квартиры.

Финансовый кризис ужесточил условия кредитования и поднял процентные ставки по ипотеки, в результате на этом рынке осталось не более 15-20 банков, которые готовы выдавать ипотечные кредит, но вот только не осталось россиян, которые готовы взять на себя такую кабалу.