Как узаконить индивидуальное отопление в квартире

Задумка сделать автономное отопление квартиры может обернуться долгим «хождением по кабинетам», однако результат того стоит. Потребитель услуг отопление и горячей воды согласно статье 24 закона Украины «О теплоснабжении» вправе выбирать источники тепловой энергии и теплоснабжающие организации. 

Чтобы реализовать право на индивидуальное отопление и отказаться от получения услуг централизованного отопления и снабжения горячей водой, местный орган исполнительной власти создает своим решением постоянно действующую межведомственную комиссию и утверждает ее состав. Заседания такой комиссии должны происходить не реже одного раза в месяц. 

Чтобы начать процедуру отключения владелец или арендатор помещения должен обратиться в комиссию с заявлением. В котором нужно просить дать разрешение на отключение от сетей отопления.

После изучения технической возможности отключения конкретного потребителя от сети, комиссия в месячный срок принимает решение по данному вопросу, которое оформляется протоколом. При этом заседания комиссии проходят при участии заявителя. Извлечение из этого протокола в течении 10 рабочих дней предоставляется заявителю.

Подобным решением местный орган власти лишь дает добро на разработку проекта автономного отопления, а далее следует получение технических условий, обращение в проектную организацию и разработка проекта. 

Готовый проект должен содержать:

• технические решения с расчетами относительно реконструкции существующей системы тепло-снабжения: перенесения транзитных стояков, их изоляции, возможное перекладывание распределительных трубопроводов, стояков, замена дроссельных диафрагм, элеваторов, тепло-счетчиков и т.п.;
• проект теплоизоляции оградительных конструкций, которые отделяют помещение автономным теплоснабжением от соседнего и внешних оградительных конструкций;
• значения теплоотдачи транзитных стояков и трубопроводов, которые проходят через помещение с автономным теплоснабжением и, при потребности, тепловые нагрузки мест общего пользования;
• рассчитанные тепловые нагрузки квартиры. 

Проект согласовывается с всеми организациями, которые выдали технические условия на подключение дома к внешним сетям. 

По окончании работ составляется акт об отключении квартиры от сетей теплоснабжения и подается заявителем комиссии на утверждение. Указанный акт комиссия утверждает на своем очередном заседании в месячный срок. 

Решением комиссии может быть отказано в отключении от сетей централизованного отопления в случае невозможности обеспечения бесперебойной работы инженерного оборудования соседних помещений или дома в целом. В случае несогласия заявителя с таким отказом спор должен разрешаться в судебном порядке. 

По окончанию описанной процедуры согласований и установки автономного источника отопления, владельцу квартиры следует перезаключить договор теплоснабжения с эксплуатирующей организацией на новых условиях.