ЖК Идея от 14'000 грн/м2
ЖК Forest Park от 21'000 грн/м2
ЖК SKY AVENUE от 22'500 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 23'750 грн/м2
ЖК GENESIS от 18'000 грн/м2
ЖБ Teleskop от 18'400 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В Украине разрешили делать перепланировки квартир без разрешений

22.12.2018 | 09:30

В Украине разрешили перепланировки квартир, но без вмешательства в ограждающие и несущие конструкции, а также инженерные сети снабжения. Кабинет министров утвердил обновленный Перечень строительных работ, не требующих разрешительных документов.

"Если раньше для перепланировки квартиры обязательно нужно было получать разрешение ГАСК, то теперь такие работы, если нет вмешательства в несущие конструкции, не требуют этих документов", - подчеркнул заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.

Соответствующее постановление было принято 18 декабря. Изменения касаются перепланировки не только в частных домах, но и в квартирах многоквартирных домов. Кроме того, например, можно делать перепланировку (без вмешательства в ограждающие и несущие конструкции) торговых залов ТРЦ, офисных помещений бизнес-центров и других объектов, по классу последствий относятся к СС2 и СС3.

Это не значит, что не будет контроля за такими работами, управляющая компания или жилищно-эксплуатационные конторы должны контролировать соблюдение требований при перепланировке.

"Технический паспорт домов находится или в ЖЭКе или у управляющего. Люди, у которых вызывать беспокойство такие работы у соседей, должны обращаться к вышеперечисленным структур. Нашим Министерством разработан типовой договор между жителями и управляющим, в котором будут прописаны все вопросы по взаимодействию и ответственности между двумя субъектами", - отметил Геннадий Зубко.

Он пояснил, что технический паспорт определяет не только несущие конструкции здания, но и инженерные сети, которые обслуживают все квартиры. При вертикальной разводке - это стояки водоснабжения и водоотведения, тепло- и газоснабжения.

"Кстати, после недавнего случая в Фастове мы подготовили изменения в государственных строительных норм, в которых прописан запрет на использование газовых котлов в многоэтажных жилых домах выше 3 этажей. Сейчас в Фастове ведется расследование, завершаются экспертизы, работает комиссия по обследованию, которая сделает вывод о возможности дальнейшей эксплуатации этого дома. Но окончательно установлено, что причиной разрушения стал взрыв газа", - отметил Зубко.

По словам вице-премьер-министра, изменения коснутся в первую очередь нового строительства.

"Сегодня, когда в эксплуатацию кажется 9-ти этажный дом, в котором есть возможность установить в каждой квартире индивидуальный газовый котел, можно порадоваться за таких жителей, которые будут иметь автономное отопление. Но это также связано с использованием чрезвычайно опасных газовых приборов, которые могут вызвать взрыв. Поэтому мы должны двигаться к европейским стандартам, где для приготовления пищи, подогрева воды используется электричество, а для отопления - домовая котельная или централизованная сеть. Это надежно, безопасно, более цивилизованно и дешевле, чем греть каждую квартиру 30-киловаттным газовым котлом", - подчеркнул Геннадий Зубко.

В европейских странах уже давно принято решение о запрете использования газа в жилых помещениях, независимо от этажей и типов зданий. Там для бытовых и хозяйственных услуг газ не используется.