Эксперты рассказали, как предотвратить возникновение недостроев

Руководитель департамента продаж корпорации «Укрбуд» Оксана Голобородько приняла участие в круглом столе Ассоциации инвесторов жилья по вопросам замороженного и незаконного строительства в Киеве.

На мероприятии инвесторы, застройщики, представители власти и общественности акцентировали внимание на существующих примерах успешного завершения строительства жилых комплексов, которые в течение длительного периода были «замороженными».

Оксана Голобородьбо рассказала, что в активе компании есть опыт достройки четырех таких ЖК «Артемида», «Герцен-Парк», «Парк-холл « Горький» и «Лесной». Представитель строительной компании отметила, что ее коллеги берутся за такие объекты как по финансовым, так и по социальным причинам - снять напряжение в обществе и обеспечить права инвесторов на недвижимость.

- Это очень не просто - браться за дома, которые стояли замороженными годами! Есть случаи, когда я собственноручно разыскивала инвесторов, которые вложили средства в дом и не получили жилье. Переломить их недоверие очень сложно, решить множество юридических вопросов - тоже. Но мы понимаем, что инвестор не виноват в том, что наткнулся на ненадежного застройщика. Да, строить с нуля значительно выгоднее, чем завершать чьи-то недострои. Но «Укрбуд» понимает какая это помощь Киеву, уменьшение социальной напряженности, - говорит Оксана Петровна. - Сейчас корпорация «Укрбуд» является одной самых из активных на рынке по достройке брошенных объектов.

В то же время на сегодняшний день в столице насчитывается около 200 объектов незаконного строительства, подчеркнул директор рейтингового агентства «Евро-Рейтинг» Григорий Перерва. Хотя по официальным данным КГГА эта цифра составляет 26 новостроек.

По словам Перерывы, их общая площадь составляет 1,5 миллиона квадратных метров, что в денежном эквиваленте составляет полтора миллиарда долларов. По его оценкам, в проблемных домах могут приобрести квартиры от 12 до 15 тысяч граждан. Учитывая, что эти цифры имеют тенденцию к росту в будущем, возникает круг вопросов, с которыми власти и общественности придется столкнуться в ближайшее время.

Заместитель директора Департамента земельных ресурсов КГГА Юрий Кулаковский отметил, что недострои возникают по ряду причин: несовершенство законодательства, отсутствие зонинга и детальных планов территорий, а также то, что порой застройщик не может быстро и в то же время законно получить земельный участок.

Но одной из важнейших причин замораживания строек в Киеве, по мнению участников круглого стола, является появление людей, которые выдают себя за активистов и блокируют работу застройщика с одной-единственной целью - нажиться на нем и получить за бесценок квадратные метры или деньги.

Для ЖК CRYSTAL HOUSE представили дизайн интерьеров

УКРБУД: Программа лояльности "Спасибо за доверие"

Украинский рынок аренды жилья возьмут под госконтроль

Строительная Группа "Фундамент" празднует День строителя

Заплановано старт продажу квартир із системою розумного будинку CLAP

Акция от "УКРБУД"! Последние машиноместа по специальной цене

Только до конца лета! 4 выгодные варианты приобретения квартиры в ЖК "Чайка"

Строители "Укрбуд" готовят ЖК "Козацкий" к полной сдаче в эксплуатацию