ЖК Парковая долина
от 17'900 грн/м2
ЖК Сонячна Оселя
від 11'900 грн/м2
ЖК Идея
от 9'650 грн/м2
ЖК Urban Park
от 17'500 грн/м2
ЖК Twin House
от 16'500 грн/м2
ЖК Прага 2
от 13'950 грн/м2
Последние новости: Недвижимость
Разделы новостей
Рынок жилья элит-класса в Болгарии восстанавливается быстрее всего
10.02.2014 | 09:00
В 2013 году начал расти спрос на элитную болгарскую недвижимость. Цены на жилье в Болгарии никак продолжают падать, хоть это и происходит существенно медленнее. Однако, на общем фоне выделяется элитное жилье.
Объекты класса люкс в минувшем году стали пользоваться более высоким спросом.
Возникший интерес аналитики объясняют целым комплексом причин.
Но среди них выделяют две основные: введенный в 2013 году налог на доходы, полученные от финансовых вложений в банковские депозиты, и повышение доходности от сдачи в аренду элитного жилья.
10% ставка налога привела к серьезному понижению доходности депозитов. К концу 2013-го она не превышала 4%.
Это привело к тому, что люди стали искать другие возможности сохранения своих сбережений. Одним из вариантов стало вложение денег в элитную недвижимость.
А доходность от сдачи «элитки», которая в 2012 году составляла 6,3%, в 2013-м достигла 6,5% годовых. Рост незначительный, но процент все равно больше, чем по вкладам.
Спрос на элитные жилые объекты вызвал в 2013 году и небольшое повышение цен на них. На фоне общего снижения даже несколько процентов выглядят впечатляюще.
Местные аналитики надеются, что этот процесс продолжится и в 2014-м, что, в свою очередь, станет катализатором общего оживления рынка недвижимости в стране.
-
Просмотров: 863
