Еще одно спорное новшество на рынке недвижимости - ограничены рассчеты наличными

Еще одно спорное новшество на рынке купли-продажи недвижимости — ограничение на расчеты наличными суммой в 150 тыс. грн.

Вроде ничего сложного: продавец и покупатель открывают счета в банках и переводят деньги, предъявляя выписку нотариусу.

«Большинство людей держат сбережения в валюте. При худшем раскладе покупатель открывает счет в банке, заранее поменяв валюту на гривни (теряя при этом на курсе).

Затем переводит деньги на счет продавца (за это банк взимает 0,3-1%.).

Если продавец хранит эти деньги в валюте, он снова обменивает гривни (опять теряя на курсе).

Сразу всю сумму продавец обменять не сможет, ведь действует ограничение на покупку валюты максимум на 150 тыс. грн. За обналичивание денег со счета — еще 4% от суммы.

И на одной сделке люди теряют 2—3% от цены (если квартира стоит $100 тыс., то убытки составят $3 тыс)», — рассказал глава комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Владимир Винокур.