За последние годы поток украинских туристов в Болгарию увеличился на 45%. Знатоки хорошего отдыха активно приобретают в собственность недвижимость в Болгарии, благо сделать это несложно даже для иностранного гражданина.
Тот, кто оценил по достоинству эту страну, обязательно возвращается сюда снова и снова. Пожалуй, лучший вариант – приезжать в собственный дом или квартиру… Таким образом можно убить сразу несколько зайцев: получить европейское гражданство, выгодно вложить деньги и обзавестись престижным жильем.
Болгария вскоре присоединится к ЕС. Этот факт и исторический опыт Кипра, Венгрии, Чехии и других стран, прошедших похожий исторический этап, говорит о большой выгоде в данное время инвестировать средства в недвижимость Болгарии
Недвижимость в Болгарии пока недорогая, по сравнению с европейскими рынками, но ожидается существенный рост цен в ближайшие два года. В данное время в Болгарии происходит настоящий строительный бум, строится много жилых комплексов на побережье, развиваются строительные проекты на горнолыжных курортах.
Болгария - это пожалуй единственная страна, в которой сочетаются такие, столь привлекательные для украинцев факторы, как: отличная экология, тёплое море, красивые ландшафты, низкая стоимость недвижимости и практически полное отсутствие языкового барьера. Таким набором не может похвастать ни Крым, ни Россия, ни Греция. Болгария - это идеальное место как для проживания и отдыха, так и для вложений в недвижимость.
Спрос на недвижимость в Болгарии пока отстаёт от предложения. Это значит, что у Вас есть отличный шанс купить квартиру или дом в Болгарии по доступной цене. Этому способствует и низкая налоговая ставка на покупку недвижимости иностранцами.
Недвижимость в Болгарии постоянно растёт в цене. Среднегодовой рост составляет 20-30 процентов. Также велики и ставки ренты. Это позволяет рассматривать покупку квартиры в Болгарии как выгодное и надежное вложение денежных средств.
Интерес инвесторов вызывает не только приобретение жилой недвижимости в Болгарии: дома или квартиры в Болгарии. В связи с бурным развитием туристического бизнеса повысился спрос и на коммерческую недвижимость в Болгарии, самый простой вариант использования которой – сдача в аренду.
Для поддержки иностранных инвестиций и приоритетных инвестиционных проектов в стране работает Агентство иностранных инвестиций, являющееся правительственной организацией.
Инвестиции в Болгарии могут осуществлять юридические, не зарегистрированные в Болгарии лица; организации, не являющиеся юридическим лицом и зарегистрированные за границей; и физические лица – граждане с постоянным местом жительства за рубежом.
В отличие от законодательства ряда стран Болгарский Закон о стимулировании инвестиций позволяет инвесторам по своему усмотрению распоряжаться инвестируемыми средствами. После получения подтверждения Министерства финансов о признании прямой иностранной инвестиции инвестор может вкладывать свои средства в любой выбранный им объект инвестиции.
Признанная прямая инвестиция в размере более 500 тыс.дол. США дает право на постоянное пребывание в стране (ПМЖ), а в последствии и на болгарское гражданство. А учитывая вступление Болгарии в Европейский союз, это привлекательное предложение для тех, кто мечтает жить в объединенной Европе.