Иностранцы инвестируют в латвийскую недвижимость

В период охлаждения латвийской экономики иностранные инвесторы вкладывают значительные суммы в основной капитал компаний по недвижимости, сообщает Dienas Bizness со ссылкой на данные Регистра предприятий

"Хотя сейчас на рынке недвижимости Латвии наметилось охлаждение и происходит падение цен, интерес иностранцев к этому рынку только растет", заявил представитель "Lursoft" Айнар Брувелис.

Свои слова он подтвердил статистическими данными, согласно которым, например, довольно большие суммы в этого году в Латвию инвестировали шведы, вкладывавшие в основном в лесную отрасль.

Например, "SPP Livforsakring AB" инвестировала 13,23 млн. латов в компанию "Foran Real Estate", работающую с лесными и сельскохозяйственными землями. 13,23 млн. латов вложила в "Foran Real Estate" вложила и норвежская "Storebrand Livsforsikring".

Среди крупных инвесторов в латвийскую землю — шведская компания "Bergvik Skog AB", инвестировавшая 2,52 млн. латов в основной капитал "Fraxinus". На латвийском рынке недвижимости активно работают и датчане — в Регистре предприятий зарегистрировано 15 предприятий, в названии которых фигурирует "Den Lat International".

Активность на латвийском рынке недвижимости проявила и британская компания "New Europe Real Estate Ltd", инвестировавшая в разные компании недвижимости 15,9 млн. латов и увеличившая объем вкладов до 37,6 млн. латов.

По мнению эксперта "Prudentia" Яниса Лиелцепуре, привлечение инвестиций в основной капитал компаний заменяет им банковское финансирование. "Сейчас банки практически не финансируют сделки с недвижимостью", признал он, добавив, что именно по этой причине сократилось число местных потенциальных покупателей.

Более того, увеличение капитала происходит только в уже начатые, а не в новые проекты. Агрессивных инвесторов на рынке нет, преобладает выжидательная тенденция.