Элитная недвижимость Монако пользуется спросом

Согласно исследованию Knight Frank «Wealth Report», элитная недвижимость в Монако является самой дорогой в мире и стоит 58 300 долларов/м² (44 300 евро/м²).

Квартиры площадью 200–400 м² стоят 25 000–60 000 евро/м². Есть объекты и подороже. Например, дом площадью 275 м² с террасой (162 м²), четырьмя спальнями и бассейном, расположенный на авеню Принцессы Грейс, продается за 35 млн евро.

В прошлом году квадратный метр оценивался в 65 600 долларов/м² (почти 50 000 евро/м²), то есть жилье премиум-класса за год подешевело на более чем 11 %. На рынок жилья негативно повлиял кризис в еврозоне.

Согласно данным монакского Института статистики и экономических исследований, в 2011 году количество сделок с недвижимостью в стране выросло на 22 % по отношению к предыдущему году.

В 2011 году было зарегистрировано 267 продаж против 218 в 2010 году. Всего на недвижимость в Монако было потрачено 980 млн евро, что на 70 % больше, чем годом ранее.

С докризисных времен рынок Монако сильно изменился. В 2006–2008 годах в этой стране, как и повсюду в мире, был бум на покупку недвижимости — в среднем заключалось 437 сделок ежегодно.

В минувшем году покупатели не скупились и тратили на недвижимость больше средств, чем раньше. Средняя цена продажи достигла 3,6 млн евро, медианная (среднее арифметическое максимальной и минимальной цен) — 1,7 млн евро.

По словам Мишеля Дотта, президента синдиката риелторов Монако, среди покупателей преобладают европейцы, но есть и незначительное количество граждан азиатских стран.

Самым большим спросом пользуются большие по площади квартиры, чаще новые или отремонтированные, а также роскошные виллы. Однако предложение таких объектов ограничено.