Сколько стоит недвижимость в Европе?

В столицах, экономически развитых населенных пунктах или в местах, привлекающих туристов, аренда всегда обходится недешево.

Например, в Баварии жилье менее доступно, чем на северо-востоке Германии, на Лазурном Берегу Франции — дороже, чем в Бретани или Пикардии.

Великобритания

Согласно LSL Property Services, в III квартале 2011 года съемщики в среднем платили за жилье 831 евро в месяц. В Англии и Уэльсе в августе средняя стоимость аренды выросла на 2,1 % по отношению к августу предыдущего года, когда жилье ежемесячно обходилось в среднем в 800 евро. В Лондоне типичный арендатор уплачивал 1 195 евро в месяц, что на 6,6 % больше, чем в прошлом году.

По информации сайта Lonres.Com, в ноябре 2011 года аренда жилья в Лондоне стоит в среднем 4 708 евро в месяц. При этом минимальная плата составляет 542 евро, максимальная — 157 410 евро в месяц.

В Манчестере квартиры высшей ценовой категории сдаются за сумму от 4 000 до 7 000 евро в месяц, средней — примерно за 730 евро, низшей — за 520 евро.

В Эдинбурге аренда дорогих квартир стоит от 2 300 до 5 600 евро в месяц, средней ценовой категории — около 845 евро, низшей — 180–330 евро.

Средняя стоимость аренды жилья в Великобритании, евро/месяц данные FindaProperty.Com по состоянию на июнь 2011

Германия

Согласно исследованию компании Empirica, основанному на анализе рынка жилья 120 городов Германии, в III квартале 2011 года стоимость аренды в целом по стране выросла на 1,5 % по сравнению с прошлым годом.

Дороже всего снять жилье в Мюнхене. В среднем, квартира площадью 70 м² обойдется в 902 евро в месяц. По сравнению с октябрем прошлого года аренда подорожала, хотя и незначительно — на 0,41 евро/м². Дорогие квартиры сдаются в аренду по цене от 3 500 до 10 000 евро в месяц, средней категории 800–2 000, низшей — 350–500 евро.

На втором месте — Франкфурт-на-Майне. В этом городе снять квартиру площадью 70 м² можно в среднем за 809 евро в месяц. В отличие от Мюнхена, аренда подешевела на 0,25 евро по отношению к 2010 году.

Самая дешевая аренда в Германии — в городе Висмар, который находится в земле Мекленбург — Передняя Померания. Снять здесь квартиру площадью 70 м² можно всего лишь за 253 евро в месяц. Для сравнения, жителям Мюнхена жилье обходится более чем в три раза дороже.

Недорого снять квартиру можно и в баварском городе Хоф — за 320 евро в месяц.

Средняя стоимость аренды квартиры площадью 70 м² в Германии, евро/месяц данные Empirica по состоянию на III квартал 2011

Италия

В Италии дороже всего снять квартиру в Милане. Аренда двухкомнатной квартиры обходится в сумму от 650 до 1 900 евро, трехкомнатной — от 820 до 2 500 евро в месяц. Самые дорогие районы — Квадрилатеро, Монте-Наполеоне и Сан-Бабила. Самые дешевые квартиры можно найти в Греко, Маджолине, на бульварах Монца и Сарка, а также в Монтегани.

За Миланом следует Рим. Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в зависимости от района колеблется от 800 до 1 600 евро, трехкомнатной — от 1 000 до 2 100 евро в месяц. Самые дорогие районы — площадь Испании, улицы Венето и Лудовизи, Париоли и Авентино. Самое дешевое жилье в Монтесакро, на улице Ионио, в Таленти, Аппио-Латино, Аппио-Тусколано и на бульваре Тито Лабьено.

Более дешевые квартиры можно найти в Турине (от 330 до 800 евро в месяц) и в Палермо (от 350 до 750 евро).

Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Италии, евро/месяц данные IlSole24Ore.Com, лето-осень 2011

Финляндия

Согласно данным Бюро статистики Финляндии, в III квартале 2011 года стоимость аренды в Финляндии выросла в среднем на 3,3 % в годовом исчислении. Изменения коснулись как субсидированного жилья, находящегося во владении кооперативов или муниципалитетов, так и частных домов и квартир.

В Большом Хельсинки, включающем восемь муниципалитетов и столичный регион, стоимость аренды частного жилья подорожала на 4,9 %, тогда как в других регионах Финляндии — на 2,4 %. В столице аренда жилья высшей ценовой категории стоит от 3 500 до 5 500 евро в месяц, средней — около 1 000 евро, низшей — от 600 евро.

По отношению к предыдущему кварталу стоимость аренды выросла на 0,8 и 0,6 % для частного и субсидированного жилья соответственно.

Средняя стоимость аренды квартиры площадью 70 м² в Финляндии, евро/месяц данные Бюро статистики Финляндии на III квартал 2011

Франция

В октябре 2011 года средняя стоимость аренды в Париже составила 31,47 евро/м². В том же месяце снять жилье стало дороже на 7,1 % в годовом исчислении. С августа по октябрь арендная плата повысилась в столице на 1,78 %. Самое значительное подорожание в течение того же периода зафиксировано в 4-м (+5 %), 1-м и 18-м округах (+3,5 %).

Стоимость аренды в Париже колеблется от 400 евро в месяц за крошечную студию до 28 000 евро за просторную роскошную квартиру.

Самый дорогой после столицы город — Ницца, где снять жилье можно в среднем за 16,73 евро/м². В Лилле аренда обходится в 13,70 евро/м², в Марселе — в 13,33 евро/м². В Лионе аренда значительно подешевела в 2011 году и в среднем составляет 11,22 евро/м².

Средняя стоимость аренды квартиры площадью 70 м² во Франции, евро/месяц данные по состоянию на октябрь 2011