Офисные помещения из жилых домов никуда не денутся?!

Верховная Рада 6 октября приняла проект ЗУ "О внесении изменений в статью 6 ЖКУ ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости".

Законодатели внесенными в кодекс изменениями повергли малый и средний бизнес в ужас: в тексте закона сказано, что предоставление помещений в жилых домах для потребностей производственного характера запрещено.

А сегодня многие компании арендуют в жилых домах офисы и другие помещения (например аптеки, банки, страховые компании, магазины, кафе, прачечные).

Однако для волнений нет никакого повода - как правило, квартиры для сдачи в аренду бизнесу переводятся в нежилой фонд.

Кроме того, законодательство Украины не разъясняет понятия "потребности производственного характера".

"Со вступлением в силу закона возникнут трудности, связанные с определением принадлежности, например, деятельности офиса к промышленному производству.

Как показывает практика, размещение офиса в жилых помещениях не относится к категории промышленного производства", - говорит старший партнер LCF Law Group Артем Стоянов.

Это значит, что бизнес на вполне законных основаниях может размещаться в жилых домах - если квартиры переведены в нежилой фонд.