Выгодно ли страховать свое жилье? Часть III

Несмотря на то, что сегмент имущественного страхования активно набирает обороты, существует множество проблем, которые препятствуют нормальному его развитию. Основная проблема — зависимость от ситуации на рынке недвижимости.

Так, стагнация и значительное падение цен на западноевропейских рынках недвижимости, снижение объемов ипотечного кредитования не только на Западе, но и в Украине приводят к некоторому замиранию рынка недвижимости и сильному спаду количества сделок купли-продажи недвижимости. Это влечет снижение числа договоров страхования недвижимости.

Однако ситуация пока не критическая, ведь спад кредитования будет стимулировать страховые компании к поиску новых форм контакта с потребителями, пополнения линейки продуктового ряда, включение дополнительных опций, разработки более интересных предложений и программ для клиентов.

Кроме того, большая доля принудительного страхования имущества (при получении кредита) и значительная зависимость страховых компаний именно от банковских учреждений часто снижает качество страхового портфеля и предоставляемых услуг в целом.

«Перспективы развития в этом сегменте есть, хотя и не такие, как у программы автострахования, поскольку убыточность по имущественному виду страхования относительно невысокая, что и отпугивает клиента», — отмечает Анастасия Сыропоршнева.

Однако говорить о достижении адекватного уровня страхового покрытия рисков, связанных с недвижимостью, ее приобретением, строительством и эксплуатацией, можно будет лишь в условиях значительного улучшения социально-экономического климата в стране и изменения законодательства о земле. Это, в свою очередь, должно повлечь повышение благосостояния населения и увеличение количества владельцев недвижимости из числа представителей среднего класса, а также постепенный переход к большей прозрачности операций с недвижимостью и строительством.

«По сути, вполне реальным является прогноз, в соответствии с которым в течение десяти-пятнадцати лет мы достигнем того же уровня застрахованности объектов недвижимости и операций с нею, который сейчас существует в развитых странах», — считает Василий Фурман.

В ближайшем будущем новой тенденцией могут быть продукты комплексного страхования (страхование имущества, ответственности, личное страхование) для физлиц. Страховые компании также рассчитывают на то, что со временем ипотечное страхование станет комплексным продуктом, который будет включать в себя не только страхование самой недвижимости, но и титульное страхование, то есть страхование риска утраты имущества в результате потери права собственности.