Рынок недвижимости Украины получит нового игрока

Консалтинговая компания SHM Smith Hodgkinson (Великобритания) выходит на рынок недвижимости Украины. Об этом сообщил управляющий директор SHM Smith Hodgkinson Марк Бэйли.

По его словам, компания решила открыть первый офис на территории СНГ в Киеве, потому что здесь существуют большие возможности для роста бизнеса.

М.Бэйли также отметил, что SHM Smith Hodgkinson семь лет вела проекты по недвижимости и промышленности с крупными украинскими компаниями, среди которых оценка плавающей буровой установки «Таврида» компании «Черноморнефтегаз», сети автозоправочных станций «Нафта Украина», «Галнефтегаз» и пр.

По данным директора SHM Smith Hodgkinson Ukraine Дмитрия Селиванова, 80% прибыли компании приносит оценка недвижимости.

По мнению эксперта, наиболее перспективным для освоения в Киеве является территория Левого берега, а также пригород столицы – Бориспольское и Броварское направления.

Как прогнозирует Д. Селиванов, украинцам следует ожидать коррекции рынка ликвидной жилой недвижимости, сопровождающейся периодом стагнации и снижения цен на 15-20% в течение года.

При этом он уточнил, что многое зависит от экономической стабильности в стране, темпов роста инфляции.

Д.Селиванов добавил, что сегодня многие квартиры используются не по назначению, становясь объектами для инвестирования и спекуляций, хотя жилая недвижимость не приносит того дохода, который можно было получить еще два года назад.

По мнению эксперта, в течение ближайших 2-3 лет предложение жилья на рынке страны увеличится в связи с более прозрачными процедурами приобретения земли (возобновлением земельных аукционов).