Австралия получила титул лучшего в мире рынка недвижимости 2010 года

Согласно исследованию Scotiabank, который изучил 12 наиболее развитых рынков недвижимости мира, рынок недвижимости Австралии признан лучшим по итогам 2010 года.

Согласно обзору, стоимость жилья в Австралии за год увеличилась примерно на 12%.

На втором месте в рейтинге оказалась Канада. Также рост цен был зафиксирован во Франции, Швеции, Швейцарии и Великобритании.

Между тем, в Германии и США стоимость жилья за год не изменилась. В Ирландии, Италии, Японии и Испании было отмечено снижение цен.

По мнению экспертов, рост цен на жилье в Австралии объясняется высоким уровнем спроса, который установился благодаря низкой безработице и дефициту предложения.

Помимо этого, аналитики отмечают, что на рынке недвижимости мог образоваться пузырь, однако его появления удалось избежать благодаря увеличению процентных ставок, произведенному Резервным банком Австралии. Также этому способствовало завершение срока действия государственных мер по выделению грантов покупателям первого жилья.

Кроме того, аналитики отмечают, что признаки замедления рынка начали появляться уже к концу 2010 года. В третьем квартале цены на жилье превышали аналогичные показатели 2009 года на 9,4%, тогда как в первые три месяца минувшего года этот показатель был выше на 15,9%.

Напомним, Азиатско-Тихоокеанский регион остался лидером по росту цен на жилье - за год (со второго квартала 2009 года по второй квартал 2010 года) недвижимость здесь подорожала в среднем на 14,1%.

Как сообщалось ранее, несмотря на международный экономический кризис жилье в Австралии, Гонконге и Испании, согласно исследованию журнала The Economist, переоценено более чем на 40%.