Риелторы отмечают рост капиталовложений в недвижимость Киева

В августе 2010 года, по сравнению с июлем объем капиталовложений в недвижимость Киева увеличился на $172 тыс. и составил $52,93 млн. Об этом сообщила генеральный директор АН "Благовест" Ирина Луханина.

По ее словам, август продемонстрировал стабильность во всех сегментах рынка. "В отличие от аналогичного периода 2009 года, когда наблюдался сезонный спад, в прошлом месяце мы зафиксировали небольшой рост количества сделок купли-продажи объектов недвижимости. Если сравнивать этот показатель с июлем текущего года, то он увеличился на 4,1%", - сообщила И. Луханина.

Наибольшее количество сделок в августе было заключено в ценовой категории до $100 тыс. – 53% от общего числа. В этот сегмент вошли однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, расположенные в Дарницком (Харьковский массив, Позняки), Голосеевском, Соломенском, Деснянском (Троещина) районах. При этом площадь однокомнатных квартир составляла от 34 до 60 кв. м, трехкомнатных – от 70 до 95 кв. м.

В сегменте от $100 до $200 тыс. было заключено 35,2% от общего количества сделок купли-продажи. В эту категорию попали 4-5-комнатные квартиры площадью 78-105 кв. м, расположенные в Оболонском и Дарницком (Осокорки) районах. А также, 2-3-комнатные квартиры площадью 52-160 кв. м на Позняках, Татарке, Шулявке, Русановке, Березняках и Чоколовке.

Количество сделок в категории от $200 до $300 тыс. составило 4,1% от общего числа сделок купли-продажи. Данный сегмент объединил жилые дома в Левобережном направлении площадью 300-450 кв. м, 2-3-комнатные квартиры площадью 65-114 кв. м на Березняках, Позняках и в Печерском районе Киева. Кроме того, в него вошли 4-комнатные квартиры до 250 кв. м в Подольском, Дарницком и Шевченковском районах.

Если говорить о сегменте от $300 до $500 тыс., то он составил 4,5% от общего количества сделок. В эту ценовую категорию вошли двухкомнатные квартиры на Печерске, метраж которых составил 88-100 кв. м, трехкомнатные в Печерском и Соломенском районах общей площадью 69-150 кв. м, а также, 4-5-комнатные квартиры в Печерском и Соломенском районах площадью 148-280 кв. м.

В августе в ценовом диапазоне $500 и выше тыс. было заключено 3,2% от общего количества сделок. Этот сегмент вошли нежилые помещения от 250 кв. м и многокомнатное жилье метражом 118-210 кв. м в Печерском районе. А также, дома метражом 240-280 кв. м.