Преимущества и недостатки клубных домов

Среди разных видов недвижимости в последнее время приобретают популярность так называемые «клубные дома». Это малоэтажные новостройки элит-класса с небольшим количеством квартир, построенные по эксклюзивным архитектурным проектам.

Особенностью такого дома являются более продуманные дизайнерские, энергоэффективные, строительные решения, позволяющие обеспечить более высокое качество жизни для будущих владельцев квартир.

Первое преимущество – это расположение. Обычно такие дома размещаются в центральных частях города или вблизи крупных рекреационных зон. При этом застройщик учитывает, чтобы рядом была необходимая инфраструктура.

Во-вторых, это автономность. Для квартир в клубных домах характерна свободная планировка, а иногда жилье проектируется на целый этаж или двухуровневые квартиры. Вход на территорию таких домов закрыт, а застройщики в большинстве своем отказываются от размещения кофеен и кафе на первых этажах.

Также преимуществом является наличие достаточного количества паркомест. Учитывая особенность «клубной» недвижимости и стоимость квадратного метра, застройщик не «бежит» за экономией и проектирует места для автомобилей, которые безусловно есть у покупателей таких квартир.

Однако перечисленные преимущества имеют важный нюанс: цена на квадратный метр такой недвижимости в 2-3 раза больше, чем на обычные квартиры в новостройке. Кроме того, даже при наличии средств, не все могут приобрести такую недвижимость. Владелец клубного дома обычно сам выбирает, кому продавать жилье, чтобы создать комфортный «мини-клуб» соседей с одинаковыми ценностями и статусом

Для застройщика проект клубного дома может стать увлекательным опытом по внедрению современных жилищных технологий.

Это, например, автономные системы жизнеобеспечения, применение энергоэффективных решений, использование дорогостоящих и экологических строительных материалов и интересных интерьерных и экстерьерных элементов для создания уникальных архитектурных объектов. Обычно такой проект является отметкой в «портфолио» застройщика, которая в дальнейшем обеспечивает высокий статус его компании.