Проект строительства: какие изменения следует согласовывать с архитектором?

На этапе строительства заказчик может принимать решение о внесении изменений в архитектурный проект. В таком случае следует согласовывать такие изменения с автором проекта и вносить их в проектную документацию.

Такую необходимость подчеркнул заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации Юрий Таций.

Он отметил, что в ситуации корректировки строительного проекта есть две условные категории изменений:

• Не относящиеся к конструктивным элементам сооружения. Это, к примеру, замена материалов конкретной части дома;
• Затрагивающие конструктивные элементы сооружения, например несущие стены, геометрические параметры сооружения.

В обоих случаях изменения согласовываются с архитектором.

Обеспечение беспрепятственного доступа архитектора или его группы к надзору строительства – важное условие качества выполненных услуг и устойчивости будущего сооружения. Авторское наблюдение осуществляется сертифицированным архитектором. Он проверяет качественные характеристики использованных материалов, выполненных работ, оценивает результаты, а также визирует рабочую документацию по строительству

Авторское наблюдение – один из обязательных этапов, который должен осуществляться во время строительства. Проведение такого контроля определено законом «Об архитектурной деятельности» и необходимо для того, чтобы обеспечить соответствие строительных работ проекту.