Арендная плата за землю продолжит расти

Ставка аренды земли в Украине быстро растет. Так, в 2015 аренда гектара пая в Украине составляла в среднем 700 грн, в 2016 г. - 1100 грн, а в 2018 г. - уже 1600 грн.

В 2019 аренда гектара земли сельскохозяйственного назначения в Украине стоила 105 евро, превысив расценки в Словакии, Латвии, Эстонии и Хорватии и приблизившись вплотную к уровню Чехии, Венгрии, Швеции и Испании.

Об этом сообщил директор по связям с государственными органами Украинского клуба аграрного бизнеса, бывший председатель Держгеокадастру Денис Башлык

После открытия рынка земли Башлык прогнозирует дальнейший рост стоимости аренды земли. Такой вывод он сделал на основании опыта других стран Восточной Европы, которые в 21 веке открыли рынок земли.

Так, в Польше стоимость аренды гектара сельскохозяйственных земель за прошедшее десятилетие (с 2011 по 2019 годы) выросла с 114 евро до 287 евро. В других странах Восточной Европы арендные ставки за это время увеличились в 1,5-2,5 раза, в том числе в Чехии - с 56 до 121 евро / га, Болгарии - с 153 до 253 евро / га, Румынии - с 117 до 184 евро / га, а в Литве - с 60 до 144 евро / га, особенно резко подскочив в 2018 году. В Нидерландах, стране с самой дорогой в ЕС землей, арендная плата за это время увеличилась с 624 до 819 евро / га, достигнув максимума в 2018 году.

Денис Башлык добавил, что в Украине арендная плата будет зависеть также от конкуренции на рынке аренды и срока аренды участка.