Для ЖК Днепровские башни попытаются найти инвесторов

Получения квартир в жилом комплексе Днепровские башни давно ждут не только граждане, которые вложили свои кровные деньги, но и военные.

Нацгвардия не оставляет попыток найти инвестора, чтобы достроить печально известный жилой комплекс на столичном проспекте Генерала Ватутина, 9. На протяжении третьего квартала 2019 года представителями ГУ Нацгвардии проведены встречи с потенциальными инвесторами, но ни одно из предприятий не предоставило экономически обоснованных и прозрачных предложений о решении проблемы относительно завершения строительства объекта.

Работа по поиску инвестора для достройки указанного объекта продолжается.

Объект из шести 34-этажных домов, который возводили на деньги государства и частных инвесторов, “съел” около 200 млн гривен, но его строительство заморозили в 2008 году. Эксперты отмечают: возобновить строительство столь интересного и нужного объекта технически будет очень непросто и затратно, возможно понадобится полноценный проект реконструкции.

После длительного прекращения стройку возможно возобновить, только если объект был должным образом законсервирован. В противном случае продолжать работы можно после дополнительного обследования объекта и проверки состояния его несущих конструкций.

Для ЖК Днепровские башни такая экспертиза, наверняка, будет обязательна. Ведь причиной прекращения строительства ЖК, были не только экономические и политические проблемы, но и технологические просчеты из-за несоблюдения строительных норм.

“Что касается непосредственно ЖК "Днепровские башни", то самое главное – это авантюра, которая имела место при его строительстве. Она заключалась в том, что на момент проектирования этих 34-этажек в Украине не было строительных норм, которые бы предусматривали строительство таких высоких домов. Автору проекта Александру Комаровскому в те времена заказчики дали гарантию, что на момент окончания строительства они найдут возможность приспособить к этому строительству российские нормы и утвердить их для Украины. Но этого не было сделано. Сейчас для Украины уже прописаны строительные нормы для таких зданий, но их утверждение состоялось уже после остановки строительства "Днепровских башен”. Как начали строительство без соответствующих строительных норм – это уже другой вопрос. По проектному решению этот ЖК был одним из самых совершенных в Киеве”, – рассказал вице-президент киевской организации Национального союза архитекторов Георгий Духовичный.

По мнению эксперта по госуправлению в сфере градостроительства Виктора Глебы, возобновить строительство ЖК “Днепровские башни” в нынешнем состоянии невозможно. Он считает, что сегодня может идти речь исключительно о новом полноценном проекте реконструкции.

“Там четверть, возможно и половину конструкции необходимо сносить. В частности, нужно демонтировать конструкцию лифта. В этих зданиях шахта лифта наклонена, поэтому к верхним этажам лифт просто не доедет. Причина этого – ошибки как на этапе проектирования, так и на этапе строительства”, – заявил Виктор Глеба.

По его словам, реконструкция “Днепровских башен” потребует значительных затрат, которые Нацгвардия и МВД  не осилят.

“Возможно, было бы целесообразно передать этот объект бизнесу, который способен что-то сделать с такими домами. А Нацгвардии и МВД потом в этом ЖК выделить квартиры, но перед этим проверить, какое отношение эти люди имеют к Нацгвардии и МВД. Ведь 50, а возможно и 70% из квартир, которые первоначально предназначались для военнослужащих, собирались оформить на лиц, не имеющих отношение к МВД”, – рассказал Виктор Глеба.

При этом все эксперты убеждены – если этот ЖК все такие достроят, то выиграет весь Киев, особенно массив Троещина. Поскольку эти здания, по мнению Георгия Духовичного, гармонично там вписываются в отличие от таких же высоток в центре города.