ЖК Центральный 2 от 19'170 грн/м2
ЖК RiverStone от 41'800 грн/м2
ЖК Лавандовый от 19'647 грн/м2
ЖК Идея от 14'250 грн/м2
Центральный Premium от 18'900 грн/м2
ЖК Madison Gardens от 17'588 грн/м2
ЖК Montreal House от 43'526 грн/м2
ЖК Vlasna от 18'000 грн/м2
ЖК ILLINSKY HOUSE от 52'790 грн/м2
ЖК Крона парк 2 от 17'564 грн/м2
ЖК Новая Конча Заспа от 16'500 грн/м2
ЖК Millenium State от 18'493 грн/м2

Колебания курса валют снизили спрос на рынке пригородной недвижимости

22.03.2018 | 12:34 Раздел: Новостройки Источник: meget - недвижимость

В феврале зафиксирован спад интереса покупателей к пригородной недвижимости, а также незначительное снижение цен на нее.

Такие данные содержит ежемесячный обзор рынка недвижимости, подготовленный аналитиками ЖК «Лесной квартал».

По сравнению с январем, когда наблюдался пик интереса инвесторов к недвижимости пригорода, в феврале цены снизились на 2,3%.

«Февральское снижение индекса интереса к недвижимости — традиционное ежегодное явление. А вот снижение цен, кроме сезонности, вызвано еще рядом объективных экономических факторов. Среди них — снижение курса доллара США. Это позволило застройщикам, у которых существует валютная привязка цены, снизить стоимость продажи ”квадрата”», — отмечают авторы документа.

Этот же фактор — резкое падение курса доллара — привел к снижению спроса на недвижимость со стороны инвесторов.

«В течение всего месяца снижался курс доллара США. Это отрицательно сказалось на продажах: часто в подобных условиях потенциальные клиенты желают повременить с покупкой», — говорят аналитики ЖК «Лесной квартал».

По их мнению, такое явление имеет временный характер. Продолжающееся снижение доходности банковских вкладов стимулирует обладателей банковских сбережений все чаще присматриваться к инвестиционным возможностям на рынке пригородной недвижимости, который находится в ожидании роста цен.

Сейчас сложившиеся обстоятельства привели к стабилизации цен на приемлемом и для застройщиков, и для инвесторов уровне: высокая конкуренция между застройщиками за платежеспособный спрос позволит потенциальному покупателю или инвестору выбрать наилучшее из нескольких предложений.

Динамику рынка сейчас полностью определяет платежеспособный покупатель: на одного потенциального инвестора приходится несколько предложений.

В пригороде столицы предлагают квартиры 223 новых жилых комплекса.

Rss лента новостей Просмотров: 3065