ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Лесной квартал от 15'159 грн/м2
ЖК Forest Park от 21'000 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Русановская Гавань от 19'440 грн/м2
ЖК Центральный 2 от 15'421 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2
Греция и Кипр 30 тыс. объектов
от 14'700 грн/м2
ЖК Vlasna от 15'000 грн/м2
ЖК Прага 2 от 15'900 грн/м2

Как заключить договор аренды земли без аукциона?

Я представляю интересы сельскохозяйственного кооператива. Обратились в районный отдел земельных ресурсов по вопросу аренды земли сельскохозяйственного назначения. Каким образом можно заключить договор аренды земли, если законодательно не урегулирован вопрос проведения аукционов?

Предоставление земельных участков юридическим лицам в аренду осуществляется на основании решений органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по проектам отвода этих участков. (ст.97 Раздела 3 Земельного кодекса "Право на землю"; статья 124, раздел 4 Земельного кодекса «Приобретение и реализация права на землю» и Законом об аренде земли ст.16, раздел 2).

Условия и сроки разработки проектов отвода земельных участков определяются договором, заключенным заказчиком с исполнителем этих работ.

Юридическое лицо, заинтересованное в получении земельного участка в аренду из земель государственной или коммунальной собственности, обращается с соответствующим ходатайством в районную, городскую государственные администрации или сельский, поселковый совет.

К ходатайству об отводе земельного участка прилагаются документы, обосновывающие его размер, назначение и место расположения. Документы о размере участка заказываются в управлении земельных ресурсов. Соответствующая районная государственная администрация или сельский, поселковый совет рассматривает ходатайство в месячный срок и дает согласие на разработку проекта отвода земельного участка.

Проект отвода земельного участка в аренду согласовывается с землепользователем, органом по земельным ресурсам, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим органами, органами архитектуры и охраны культурного наследия и после получения заключения государственной землеустроительной экспертизы по объектам, которые ей подлежат, направляется в соответствующую государственную администрацию или сельский, поселковый, совет, которые рассматривают его в месячный срок и, в пределах своих полномочий, определенных Земельным кодексом, принимают решение о предоставлении земельного участка в аренду.

Если на земельный участок претендует более одного физического или юридического лица, проводится аукцион или конкурс органами местного самоуправления которым принадлежит земельный участок. (согласно ст. 16, раздел 2 Закона об аренде земли)

Отказ органов местного самоуправления или органов исполнительной власти в предоставлении земельного участка в аренду или оставление ходатайства без рассмотрения может быть обжалован в судебном порядке.

Автор: meget.kiev.ua. При использовании данных материалов - ссылка на сайт обязательна

Последнее обновление: 21.01.2013