ЖК Crystal House от 38'000 грн/м2
ЖК Шевченковский от 26'200 грн/м2
Квартал Крюковщина от 11'485 грн/м2
ЖК Spas Sky от 42'000 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'500 грн/м2
КГ Альпен Парк от 90'940 грн/м2

Закон Украины о режиме иностранного инвестирования


Закон о режиме иностранного инвестирования
с изменениями от 31.05.2016

Закон Украины о режиме иностранного инвестирования определяет особенности режима иностранного инвестирования на территории Украины, исходя из целей, принципов и положений законодательства Украины.

Раздел 1 - Общие положения

Статья 1. Определение терминов, которые употребляются в Законе

Термины, которые употребляются в этом Законе, имеют такое значение:

1) иностранные инвесторы - субъекты, которые производят инвестиционную деятельность на территории Украины, а именно:

  • юридические лица, созданные соответственно законодательству другого, чем законодательство Украины;
  • физические лица - иностранцы, которые не имеют постоянного местожительства на территории Украины и не ограниченные в дееспособности;
  • иностранные государства, международные правительственные и неправительственные организации;
  • другие иностранные субъекты инвестиционной деятельности, которые признаются такими соответственно законодательству Украины;

2) иностранные инвестиции - ценности, которые вкладываются иностранными инвесторами в объекты инвестиционной деятельности соответственно законодательству Украины с целью получения прибыли или достижения социального эффекта;

3) предприятие с иностранными инвестициями - предприятие (организация) любой организационно-правовой формы, созданное соответственно законодательству Украины, иностранная инвестиция в уставном капитале которого, при его наличии, составляет не меньше 10 процентов.

Предприятие приобретает статус предприятия с иностранными инвестициями со дня зачисления иностранной инвестиции на его баланс.

Статья 2. Виды иностранных инвестиций

Иностранные инвестиции могут осуществляться в виде:

  • иностранной валюты, которая признается конвертированной Национальным банком Украины;
  • валюты Украины - согласно законодательству Украины;
  • любого движимого и недвижимого имущества и связанных с ним имущественных прав;
  • акций, облигаций, других ценных бумаг, а также корпоративных прав (прав собственности на часть (пай) в уставном капитале юридического лица, созданного соответственно законодательству Украины или законодательства других стран), выраженных в конвертированной валюте;
  • денежных требований и правая на требования выполнения договорных обязательств, которые гарантированы первоклассными банками и имеют стоимость в конвертированной валюте, подтвержденную согласно законам (процедурами) страны инвестора или международными торговыми обычаями;
  • любых прав интеллектуальной собственности, стоимость которых в конвертированной валюте подтверждена согласно законам (процедурами) страны инвестора или международными торговыми обычаями, а также подтвержденная экспертной оценкой в Украине, включая легализованные на территории Украины авторские права, права на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, знаки для товаров и услуг, ноу-хау и т.п.;
  • прав на осуществление хозяйственной деятельности, включая права на пользование недрами и использование природных ресурсов, предоставленных соответственно законодательству или договорам, стоимость которых в конвертированной валюте подтверждена согласно законам (процедурами) страны инвестора или международными торговыми обычаями;
  • других ценностей соответственно законодательству Украины.

Часть вторая статьи 2 исключена на основании Закона N 2155-VI от 27.04.2010.

Статья 3. Формы осуществления иностранных инвестиций

Иностранные инвестиции могут осуществляться в таких формах:

  • частичного участия в предприятиях, которые создаются совместно с украинскими юридическими и физический лицами, или приобретение доли действующих предприятий;
  • создание предприятий, которые полностью принадлежат иностранным инвесторам, филиалов и других отделенных подразделов иностранных юридических лиц или приобретение в собственность действующих предприятий полностью;
  • приобретение не запрещенного законами Украины недвижимого или движимого имущества, включая дома, квартиры, помещения, оборудование, транспортные средства и другие объекты собственности, путем прямого получения имущества и имущественных комплексов или в виде акций, облигаций и других ценных бумаг;
  • приобретение самостоятельно или при участии украинских юридических или физический лиц прав на пользование землей и использование природных ресурсов на территории Украины;
  • приобретение других имущественных прав;
  • хозяйственной (предпринимательской) деятельности на основе соглашений о распределении продукции;
  • в других формах, которые не запрещены законами Украины, в том числе без создания юридического лица на основании договоров с субъектами хозяйственной деятельности Украины.

Статья 4. Объекты иностранного инвестирования

Иностранные инвестиции могут вкладываться в любые объекты,инвестирование в которые не запрещено законами Украины.

Статья 5. Оценка иностранных инвестиций

Иностранные инвестиции и инвестиции украинских партнеров, включая взносы в уставной капитал предприятий, оцениваются в иностранной конвертированной валюте и в валюте Украины по договоренности сторон на основе цен международных рынков или рынка Украины.

Перечисление инвестиционных сумм в иностранной валюте в валюту Украины осуществляется по официальному курсу валюты Украины, определенным Национальным банком Украины.

При реинвестициях прибыли, дохода и других средств, полученных в валюте Украины вследствие осуществления иностранных инвестиций, перечисление инвестиционных сумм производится по официальному курсу валюты Украины, определенным Национальным банком Украины на дату фактического осуществления реинвестиций.

Статья 6. Законодательство об инвестиционной деятельности иностранных инвесторов на территории Украины

Отношения, связанные с иностранными инвестициями в Украине, регулируются этим Законом, другими законодательными актами и международными договорами Украины. Если международным договором Украины установленные другие правила, чем те, что предусмотренные законодательством Украины об иностранных инвестициях, применяются правила международного договора.

Раздел 2 - Государственные гарантии защиты иностранных инвестиций

Статья 7. Правовой режим инвестиционной деятельности

Для иностранных инвесторов на территории Украины устанавливается национальный режим инвестиционной и другой хозяйственной деятельности, за исключениями, предусмотренными законодательством Украины и международными договорами Украины.

Для отдельных субъектов предпринимательской деятельности, которые осуществляют инвестиционные проекты по привлечением иностранных инвестиций, которые реализуются соответственно государственным программам развития приоритетных областей экономики, социальной сферы и территорий, может устанавливаться льготный режим инвестиционной и другой хозяйственной деятельности.

Законами Украины могут определяться территории, на которые деятельность иностранных инвесторов и предприятий с иностранными инвестициями ограничивается или запрещается, исходя из требований обеспечения национальной безопасности.

Статья 8. Гарантии в случае изменения законодательства

Если в дальнейшему специальным законодательством Украины об иностранных инвестициях будут изменяться гарантии защиты иностранных инвестиций, указанные в разделе II этого Закона, то на протяжении десяти лет со дня вступления в силу таким законодательством на требование иностранного инвестора применяются государственные гарантии защиты иностранных инвестиций, указанные в этом Законе.

К правам и обязанностям сторон, определенных соглашением о распределении продукции, на протяжении срока ее действия применяется законодательство Украины, действующее на момент ее заключения. Указанные гарантии не распространяются на изменения законодательства, которые касаются вопросов обороны, национальной безопасности, обеспечение общественного порядка, охраны окружающей среды.

Статья 9. Гарантии относительно принудительных изъятий, а также незаконных действий государственных органов и их должностных лиц

Иностранные инвестиции в Украине не подлежат национализации.

Государственные органы не имеют права реквизировать иностранные инвестиции, за исключением случаев осуществления спасательных мероприятий в случае стихийного бедствия, аварий, эпидемий, эпизоотий. Указанная реквизиция может быть проведена на основании решений органов, уполномоченных на это Кабинетом Министров Украины.

Решение о реквизиции иностранных инвестиций и условия компенсации могут быть обжалованы в судебном порядке соответственно статье 26 этого Закона.

Статья 10. Компенсация и возмещения ущерба иностранным инвесторам

Иностранные инвесторы имеют право на возмещение ущерба, включая упущенную выгоду и моральный вред, причиненных им вследствие действий, бездеятельности или ненадлежащего выполнения государственными органами Украины или их должностными лицами предусмотренных законодательством обязанностей относительно иностранного инвестора или предприятия с иностранными инвестициями, соответственно законодательству Украины

Все понесенные расходы и убытки иностранных инвесторов, причиненные им вследствие действий, указанных в статье 9 и части первой этой статьи, должны быть возмещенные на основе текущих рыночных цен и/или обоснованной оценки, подтвержденных аудитором или аудиторской фирмой.

Компенсация, которая выплачивается иностранному инвестору, должна быть быстрой, адекватной и эффективной. Компенсация, которая выплачивается иностранному инвестору вследствие действий, указанных в статье 9 этого Закона, определяется на момент прекращения права собственности.

Компенсация, которая выплачивается иностранному инвестору вследствие действий, указанных в части первой этой статьи, определяется на время фактического осуществления решения о возмещении ущерба. Сумма компенсации должна выплачиваться в валюте, в которой были осуществлены инвестиции, или в любой другой приемлемой для иностранного инвестора валюте соответственно законодательству Украины. С момента возникновения права на компенсацию и к моменту ее выплаты на сумму компенсации начисляются проценты согласно средней ставке процента, за которым лондонские банки предоставляют займа первоклассным банкам на рынке евровалют (ЛИБОР).

Статья 11. Гарантии в случае прекращения инвестиционной деятельности

В случае прекращения инвестиционной деятельности иностранный инвестор имеет право на возвращение не позднее шести месяцев со дня прекращения этой деятельности своих инвестиций в натуральной форме или в валюте инвестирования в сумме фактического взноса (с учетом возможного уменьшения уставного капитала) без уплаты пошлины, а также доходов из этих инвестиций в денежной или товарной форме за реальной рыночной стоимостью на момент прекращения инвестиционной деятельности, если другое не установлено законодательством или международными договорами Украины.

Статья 12. Гарантии пересказа прибылей, доходов и других средств, полученных вследствие осуществления иностранных инвестиций

Иностранным инвесторам после уплаты налогов, собрания и других обязательных платежей гарантируется беспрепятственный и немедленный пересказ за границу их прибылей, доходов и других средств в иностранной валюте, полученных на законных основаниях вследствие осуществления иностранных инвестиций.

Порядок пересказа за границу прибылей, доходов и других средств, полученных вследствие осуществления иностранных инвестиций, определяется Национальным банком Украины.

Раздел 3 - Государственная за осуществлением иностранных инвестиций

Статья 13. Государственная регистрация иностранных инвестиций

Статьи 13 исключена на основании Закона N 1390-VIII от 31.05.2016

Статья 14. Отказ в государственной регистрации иностранных инвестиций

Статьи 14 исключена на основании Закона N 1390-VIII от 31.05.2016

Статья 15. Статистическая отчетность об иностранных инвестициях

Предприятия с иностранными инвестициями и учреждения банков подают статистическую отчетность об осуществлении иностранных инвестиций соответствии с законодательством.

Раздел 4 - Предприятия с иностранными инвестициями

Статья 16. Организационно-правовые формы предприятий с иностранными инвестициями

На территории Украины предприятия с иностранными инвестициями создаются и действуют в формах, предусмотренных законодательством Украины.

Статья 17. Учредительные документы предприятий с иностранными инвестициями

Учредительные документы предприятий с иностранными инвестициями должны содержать ведомости, предусмотренные законодательством Украины для соответствующих организационно-правовых форм предприятий, а также ведомости о государственной принадлежности их основателей (участников).

Статья 18. Обложения пошлиной имущества, ввозимого в Украину как взнос иностранного инвестора в уставный капитал предприятий с иностранными инвестициями

Обложения пошлиной имущества, ввозимого в Украину как взнос иностранного инвестора в уставный капитал предприятий с иностранными инвестициями (кроме товаров для реализации или использования с целью, непосредственно не связанной с осуществлением предпринимательской деятельности), осуществляется в порядке, установленном Таможенным кодексом Украины

Статья 19. Условия реализации продукции (работ, услуг)

Предприятие с иностранными инвестициями самостоятельно определяет условия реализации продукции (работ, услуг), включая цену на них, если другое не предусмотрено законодательством Украины.

Продукция предприятий с иностранными инвестициями не подлежит лицензированию и квотированию при условии ее сертификации как продукции собственного производства в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Вывоз товаров, на которые распространяется специальный режим экспорта, осуществляется соответственно законодательству Украины.

Статья 20. Налогообложение

Предприятия с иностранными инвестициями платят налоги соответственно законодательству Украины.

Статья 21. Права интеллектуальной собственности

Охрана и осуществления прав интеллектуальной собственности предприятий с иностранными инвестициями обеспечиваются соответственно законодательству Украины. Предприятия с иностранными инвестициями самостоятельно принимают решение о патентовании (регистрацию) за границей изобретений, промышленных образцов, товарных знаков и других объектов интеллектуальной собственности, которые им принадлежат, соответственно законодательству Украины.

Раздел 5 - Иностранные инвестиции на основе концессионных договоров, договоров (контрактов) о производственной кооперации, совместного производства и других видов совместной инвестиционной деятельности

Статья 22. Концессионные Договора

Предоставление иностранным инвесторам права на проведение хозяйственной деятельности, связанной с использованием объектов, которые находятся в государственной или коммунальной собственности и передаются в концессию, происходит на основании соответствующего законодательства Украины путем заключения концессионного договора.

Статья 23. Договора (контракты) об инвестиционной деятельности

Иностранные инвесторы имеют право заключать Договора (контракты) об общей инвестиционной деятельности (производственную кооперацию, общее производство и т.п.), не связанную с созданием юридического лица, соответственно законодательству Украины.

Статья 24. Регулирование хозяйственной деятельности по договорам (контрактам)

Хозяйственная деятельность на основании указанных в статье 23 этого Закона договоров (контрактов) регулируется законодательством Украины.

Стороны по договорам (контрактами) должны вести отдельный бухгалтерский учет и составлять отчетность об операциях, связанных с выполнением условий настоящих договоров (контрактов), и открыть отдельные счета в учреждениях банков Украины для проведения расчетов по этим договорам (контрактами).

Договора (контракты) должны быть зарегистрированные в сроки и в порядке, которые устанавливаются Кабинетом Министров Украины.

Обложения пошлиной имущества (кроме товаров для реализации или использования с целью, непосредственно не связанной с осуществлением предпринимательской деятельности), ввозимое в Украину иностранными инвесторами на срок не менее трех лет с целью инвестирования на основании зарегистрированных договоров (контрактов), осуществляется в порядке, установленном Таможенным кодексом Украины

Прибыль, полученная от общей инвестиционной деятельности по договорам (контрактами), облагается налогами соответственно законодательству Украины.

Раздел 6 - Иностранные инвестиции в специальных (свободных) экономических зонах

Статья 25. Регулирование иностранных инвестиций в специальных (свободных) экономических зонах

Специфика регулирования иностранных инвестиций в специальных (свободных) экономических зонах устанавливается законодательством Украины о специальных (свободные) экономические зоны. Правовой режим иностранных инвестиций, который устанавливается в специальных (свободных) экономических зонах, не может создавать условия инвестирования и осуществление хозяйственной деятельности менее благоприятные, чем установленные этим Законом.

Раздел 7 - Рассмотрение споров

Статья 26. Порядок рассмотрения споров

Споры между иностранными инвесторами и государством по вопросам государственного регулирования иностранных инвестиций и деятельности предприятий с иностранными инвестициями подлежат рассмотрению в судах Украины, если другое не определено международными договорами Украины.

Все другие споры подлежат рассмотрению в судах Украины или по договоренности сторон - в третейских судах, в том числе за кордоном.

Статья 27. Заключительные положения

Признать утратившими силу:

  • Закон Украины "Об иностранных инвестициях" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1992 г., N 26, ст. 357);
  • Декрет Кабинета Министров Украины от 20 мая 1993 года N 55-93 "О режиме иностранного инвестирования" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1993 г., N 28, ст. 302);
  • Закон Украины "О государственной программе поощрения иностранных инвестиций в Украине" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1994 г., N 6, ст. 28).

Президент Украины Л. Кучма

г. Киев, 19 марта 1996 года
N 93/ 96-ВР