ЖК Continent от 9'300 грн/м2
Белый Шоколад. Center от 9'490 грн/м2
ЖК Парковая долина от 14'725 грн/м2
ЖК Spas Sky от 44'500 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2
ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2

Классы новостроек


Квартиры в новостройкахПокупая квартиру в новостройке, мы рассчитываем получить комфортные, просторные и современные аппартаменты.

Степень изысканности и уютности жилья, развитости социальной инфраструктуры вокруг новостройки зависит от того, к какому классу относится купленная квартира: элит, бизнес или эконом.

1. Новостройки элитного класса

Самыми комфортными и дорогими являются квартиры в новостройках из кирпича. Новостройка из кирпича обеспечивает экологичность строительного материала (силикат – это песок) и отличный воздухообмен между стенами и перекрытиями, что гарантирует в них отсутствие вредных для здоровья грибков, частых «спутниках» дешёвого массового жилья.

Предельная дороговизна и затяжные сроки строительства новостроек отпугивают большинство покупателей недвижимости от кирпичных новостроек. Но это – абсолютно логичное явление, т.к. такой вид новостройки рассчитан на покупателей с завышенными требованиями к жилью, готовыми за удовлетворение этих требований платить больше за элитные новостройки.

2. Новостройки бизнес-класса

Неплохим вариантом, является покупка квартиры в новостройке бизнес-класса, построенной с использованием монолитных бетонных блоков с индивидуальной планировкой. Новостройка - «монолит» отличается повышенной долговечностью, прочностью и жёсткостью каркаса и конструкций, уникальностью и индивидуальностью, безграничными возможностями создания абсолютно безумных планировок и прекрасным теплосбережением. Монолитная конструкция новостройки гарантирует тишину в квартире, даже если сосед сверху будет заниматься разделкой говяжьей туши или забивать сваи в стены.

Название домов-монолитов говорит само за себя: новостройка возводится не по частям, а единым целым. Сначала создаются металлические и деревянные конструкции и щиты колонн и межэтажных перекрытий, а затем в них заливается специальный раствор бетона. Снаружи монолитная новостройка облицовывается кирпичом или панелями, а внутри стены возводятся только в том случае, если это предусмотрено внутренней планировкой помещения.

О надёжности, прочности и вековой долговечности монолитных новостроек ходят легенды. Свидетельством их отличных эксплуатационных характеристик является и то, что большинство западных и отечественных небоскребов строится именно в виде монолитного, единого блока. Бесшовность и монолитность новостройки гарантирует пространство, теплоту и тишину в доме, отсутствие проблем при усадке фундамента

3. Новостройки эконом-класса

Более дешёвые и менее комфортные квартиры в панельных домах радуют покупателя новостройки относительно небольшой стоимостью и быстротой строительства. Но и огорчают: невозможностью произвольной индивидуальной перепланировки (удалять несущие стены запрещено, так как это чревато последствиями), усадкой здания в течение двух лет после его сдачи в эксплуатацию (дорогой евроремонт может «вылететь в трубу» из-за появления трещин на стенах) и неспособностью удерживать тепло, которое буквально «высасывают» из квартиры перекрытия между панелями.

Строительство панельной новостройки схоже с возведением каркасных домов, оно осуществляется по принципу детского конструктора «Лего». На заводе изготавливаются панели в соответствии с планом будущей новостройки, а уже на подготовленном фундаменте из панелей-заготовок «собирается» дом.

Новостройки - панельки отличаются типовой планировкой, отсутствием малейшего намека на звукоизоляцию и недолгим сроком эксплуатации – не более 50 лет. Тем не менее, они постоянно совершенствуются и остаются невероятно популярными у не самых состоятельных покупателей новостроек эконом-класса.

Источник: Meget
Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции