Из-за налога на недвижимость украинцы откажутся от собственного жилья

 Эксперты рынка недвижимости считают, что новый налог на недвижимость будет достаточно ощутимым для того, чтобы люди отказались от жилья, продали его и съехали в помещения с меньшей площадью

С изменениями в Налоговый кодекс владельцам трехкомнатных квартир придется платить налог на роскошь. Председатель комитета по статистике и аналитике Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников считает, что с принятием изменений в Налоговый кодекс владельцам трехкомнатных квартир придется платить новый налог на роскошь.

"Под категорию богатства попадает немалое количество квартир. Это весь эконом-класс, который строился с начала 2000-х годов до 2012 года. Практически все трехкомнатные квартиры сюда попадают от 100 кв. м и выше. Минимальная стоимость квартир на Троещине или Борщаговке — 1450 $/кв. м", — сообщил Гусельников.

Хотя, по его мнению, налог должен быть небольшим, владельцам квартир придется еще и самим брать инициативу и вызывать службу, которая будет оценивать стоимость недвижимости. Оплачивать услуги служащих придется самим же клиентам.

Вместе с тем, представитель Открытого клуба независимых оценщиков Андрей Филин отметил, что в документе не уточняется, по какой стоимости — рыночной или оценочной — будет исчисляться налог. Он предполагает, что если это будет оценочная стоимость, устанавливаемая государственными органами для различных категорий жилья, то "хрущевки в центре Киева можно будет легко отселить".

"Налог будет достаточно ощутимым для того, чтобы люди отказались от недвижимости, продали и съехали", — считает Филин. Как известно, с 1 апреля 2011 года в Украине вступил в силу новый Налоговый кодекс.