Нацбанк устроил распродажу

Запрет НБУ на выдачу валютных кредитов значительно снизит цены на квартиры и машины. Из-за колебаний доллара снижаются даже продажи турпутевок заграницу, но туристические операторы верят, что на отдых граждане всегда найдут деньги.

С понедельника получить валютный кредит в банке не легче, чем полететь на Марс. Банкиры могут выдавать ссуды только в гривне и только за счет погашений старых кредитов. Так распорядился НБУ, чтобы спасти финансовую систему от краха.

Если банкиров это постановление радует, то строители и автодилеры кусают себе локти. Им придется снижать цены. Застой на рынке кредитования негативно отразится на объемах продаж автомобилей и квартир.

Суммы погашений старых кредитов, которые банкирам разрешено пустить на новые ссуды, могут перекрыть максимум 30% запросов клиентов. Однако банкиры не собираются и эти деньги давать заемщикам.

«Думаю, что кредитование вообще остановится», – утверждает начальник управления разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка Антон Шаперенков. «Если все было завязано на кредитных деньгах, то сейчас этих денег нет. Везде рынок просядет», – уверен директор департамента розничного кредитования банка «Финансы и Кредит» Игорь Шевченко.

Машины подешевеют первыми

«В апреле 50% автомобилей продавалось в кредит, сейчас 35%», – говорит директор компании Auto-Cun-sulting Олег Омельницкий. Запрет на выдачу кредитов подорвал все планы дилеров. «Может быть снижение темпов продаж еще на 10 – 15% вместо запланированных 40%», – прогнозирует генеральный менеджер по продажам и маркетингу компании Toyota-Ukraine Роман Кузьмин.

Продажи в автосалонах уже значительно упали. Если в апреле они продали 61 тыс. авто – то уже в сентябре на 10 тыс. меньше. Это на 2,7% меньше, чем было продано в августе. Снижение цен в такой ситуации является единственным способом повысить продажи. «С сегодняшнего дня у нас снизились цены на автомобили. Наибольшие скидки коснулись модели Chery Elara, она стала доступнее на 8,2 тыс. грн.», – говорит начальник отдела рекламы и связей с общественностью компании «Си Эй Автомотив» Владимир Иванов.

Квартиры без кредитов никто не покупает

Еще больше подешевеют квартиры. «В начале года около 60 – 70% квартир продавалось в кредит, во втором полугодии этот показатель упал до 30%. А сейчас вообще, наверное, сократится», – утверждает исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Алексей Пилипец. По его словам, цены на недвижимость уже замерли, а в некоторых регионах упали на 5 – 10%.

«Свертывание кредитования отразилось на рынке недвижимости – цены на жилую недвижимость уже упали на 15 – 20%», – говорит вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Виктор Несин. Однако это не предел, прекращение кредитование вообще перекроет дыхание риелторам, которые будут вынуждены идти на снижение цен. «Я прогнозирую падение цен на недвижимость на 15 – 20% до конца года, но только на низколиквидное жилье: хрущевки, брежневки, панельные дома», – говорит Алексей Пилипец.

Туризм упал

Украинские туристы стали более осторожными с покупкой туров. По данным туроператоров, ежегодно продажи туров увеличивались на 40 – 50%. Но неделя скачка доллара тенденцию изменила. Операторы признают, что спрос туристов уменьшился, но не отказываются уточнить, насколько. «Курс (доллара. – «24») вырос, реально деньги упали, туристов стало меньше, люди опасаются, что будет дальше с их деньгами», – сетует директор компании «Саквояж» Виктор Болдарев.

Туроператоры, устанавливая цены на туры в долларах, ориентировались на курс Нацбанка. «В те дни, когда мы продолжали принимать оплаты по курсу НБУ, а купить доллары на межбанковской валютной бирже уже не могли по этому курсу, то, конечно, мы понесли финансовые потери на разнице курсов», – рассказал директор компании «Галопом по Европе» Тарас Демура.

После этого компании начали вводить свои внутренние курсы, чтобы защитить себя. К тому же после недели валютных скачков цены на долларовые путевки выросли в среднем на 10%, сообщил директор компании «Роза Ветров» Вячеслав Бурдюков.
Туркомпании надеются на стабилизацию ситуации. «Людям же отдыхать все равно нужно», – говорит г-н Болдарев.